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Grundstück in Straubenhardt / Conweiler: Wunderschön gelegener Bauplatz mit unverbaubarer Sicht!

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Ulrike Woll

Wunderschön gelegener Bauplatz mit unverbaubarer Sicht!

75334 Straubenhardt / Conweiler
91550
Objekt-Nr.
1.600 m²
Grundstück
285.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Grundstück

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Dieser sehr schöne und große Bauplatz liegt im Herzen von Conweiler und bietet Platz für ein Doppelhaus bzw. ein großes Einfamilienhaus. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und genehmigt, diese ist noch bis November 2019 gültig und müsste danach verlängert werden. Das Grundstück ist teilweise erschlossen und liegt in zweiter Reihe mit einem unverbaubaren Blick ins Tal. Es ist nur teilweise bebaubar, da sich ein Teil des Flurstücks außerhalb der Bebauungslinie befindet. Dank seiner Größe bietet sich so ein Baufenster von ca. 495 m². Angesichts des Mangels an Bauplätzen in der Region besteht hier eine besondere Möglichkeit, im bestehenden Ortsgefüge für die Familie neu zu bauen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75334 Straubenhardt / Conweiler

Das Grundstück liegt ruhig und familienfreundlich im Ortskern von Straubenhardt-Conweiler. Neben einem vielfältigen Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung verfügt Conweiler über einen Kindergarten, eine Grund- und Realschule mit Mittagsbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und einen Zahnarzt. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in kurzer Entfernung in Neuenbürg. Straubenhardt liegt wenige Fahrminuten von Pforzheim sowie in die andere Richtung von Ettlingen entfernt und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der öffentliche Nahverkehr ist gut an die umliegenden Orte angebunden und in nur wenigen Autominuten erreichen Sie die S-Bahn Haltestelle. Die Großräume Karlsruhe, Heilbronn und Stuttgart sind von Ihrem Wohnort ebenfalls bequem erreichbar.

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