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Erdgeschosswohnung in Oberderdingen: Wohnung mit Garten in schönster Lage und Garage

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Ulrike Woll

Wohnung mit Garten in schönster Lage und Garage

75038 Oberderdingen
91233
Objekt-Nr.
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
249.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1982
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
13.06.2019
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
99.01 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Pellet
Baujahr lt. Energieausweis
1982
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Hier finden Sie ein sehr schönes Zuhause für die Familie: Die schöne Eigentumswohnung ist der halbe Teil eines Einfamilienhauses, in dem sich im Untergeschoss noch eine weitere kleine Einliegerwohnung befindet, welche zum späteren Zeitpunkt erworben werden kann. Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen oder für Freizeitaktivitäten der ganzen Familie. Die Immobilie bietet dank des dazu gehörenden Grundstücks / Gartens großes Potential. Leicht erhöht, mit wunderbarem Blick über Oberderdingen, befindet sich die Immobilie in bester Lage.
Vor ca. 5 Jahren wurde das Dach neu gedeckt. Das Haus ist ein Fertighaus der Firma Hanse und der Keller ist betoniert / gemauert.
Überzeugen Sie sich selbst - bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die Eigentumswohnung/Hausanteil liegt in einem Oberderdinger Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger und vieles mehr, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Auch Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu erreichen. Für Freitzeitmöglichkeiten in näherer Umgebung ist gesorgt. Die Gemeinde liegt etwa 35 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 40 km westlich von Heilbronn. Über die Bundesstraße 293 (Heilbronn – Pfinztal), die seit 1984 als Umgehungsstraße südlich an Flehingen vorbeiführt, ist die Gemeinde an das überregionale Straßennetz angebunden. Anschluss an die Bundesstraße 35 (Illingen – Germersheim) besteht für Oberderdingen und Großvillars an den Anschlüssen in Knittlingen. Oberderdingen ist durch die Anbindung des Ortsteils Flehingen an die Kraichgaubahn (Karlsruhe – Heilbronn) angeschlossen. Auf der Strecke verkehrt die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe innerhalb des Karlsruher Verkehrsverbundes (KVV).

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00