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Einfamilienhaus in Schopp: Massive Energiespar-DHH als Ausbauhaus -projektiert -ruhige Bestlage. Auch schlüsselfertig möglich!

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Massive Energiespar-DHH als Ausbauhaus -projektiert -ruhige Bestlage. Auch schlüsselfertig möglich!

67707 Schopp
90430
Objekt-Nr.
108,50 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
350 m²
Grundstück
199.800 €
Kaufpreis
4,76 % auf Grundstücksanteil
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2020

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Hier entstehen in einer ruhigen Anliegerstraße (Baulücke) zwei Doppelhaushälften (nach WEG) in energiesparender Massivbauweise. Ideal für junge Familien! Genießen Sie die Großzügigkeit des Grundstückes von ca 350 m² je Hälfte. Da können sich Ihre Kinder austoben. Die Wohnfläche nach Raumgrößen verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und beträgt ca. 116 m² (Wohnfläche nach WoFiV: 104,16 m²). So haben Sie im Dachgeschoss neben Flur und Bad noch drei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit abgeschlossener Küche (auf Wunsch auch offen), das vom Wohnraum getrennte Treppenhaus, die Diele, Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Im Angebotspreis enthalten: eine verlängerte Garage 3 x 9 m. Diese bietet zusätzlichen Lagerraum für Gartenmöbel oder auch Fahrräder. Alles in allem eine gelungene Aufteilung, die auch gerne noch für Sie angepasst werden kann. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausführung "Ausbauhaus". Gerne unterbreiten wir für eine schlüsselfertige Ausführung ein individuelles Angebot. Hierzu einige Fakten: Im Standard handelt es sich um ein KFW-Effizienzhaus 70. Dank einer zeitgemäßen Haustechnik (Gasbrennwerttechnik mit einer dezentralen Wohnraumlüftung, 3-fach verglaste Energiesparfenster) profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und schonen die Umwelt! Die Schlafzimmer und der Flur im Dachgeschoss erhalten einen Teppichboden- oder Laminatbelag. Die sonstigen Flächen im Erdgeschoss sowie das Bad erhalten einen Fliesenbelag. Alle Wände, außer im Nasszellenbereich, werden tapeziert und gestrichen. Verbaut werden Marken-Sanitärobjekte von Vigour, Linie Derby oder vergleichbar. Im Außenbereich wird ein Terrassenbereich von ca. 12 m² gepflastert. Zum Nachbar hin wird ein Sichtschutz hergestellt. Gerne informieren wir Sie über alle Details des projektierten Bauvorhaben in einem persönlichen Gespräch! Wichtige Info: Freistehendes Einfamilienhaus auf Alternativ-Grundstück möglich! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

67707 Schopp

Schopp ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Schopp ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.Mit der Eisenbahn ist der Ort ist über die Biebermühlbahn von Kaiserslautern und Pirmasens aus zu erreichen; der denkmalgeschützte Bahnhof befindet sich am nordwestlichen Ortsrand. Über die Bundesstraße 270 ist Schopp optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Kreisstraße 72 verbindet die Gemeinde mit dem nahen Landkreis Südwestpfalz und die Kreisstraße 73 verknüpft den Bahnhof mit der Bundesstraße. An Wochenenden und Feiertagen wird die Gemeinde außerdem vom Nachtbus Kaiserslautern bedient. Zudem existiert vor Ort ein Bürgerbus.

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