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Etagenwohnung in Kraichtal: Top-Angebot: Zwei Wohnungen für einen Preis

Top-Angebot: Zwei Wohnungen für einen Preis

76703 Kraichtal
89906
Objekt-Nr.
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
299.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1971
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt

Beschreibung

Die zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² für die Wohnung im 1. OG ( 4-Zimmer-Wohnung) und für die separate DG-Wohnung ca. 75 m² ( 2- Zimmer-Wohnung ) befinden sich im Kraichtaler Ortsteil Münzesheim in sehr guter Wohnlage.
Das Haus aus dem Baujahr 1971 mit insgesamt drei Wohneinheiten ist voll unterkellert. Ein Waschraum sowie eine Garage gehören zum Angebot dazu.
Über das sehr helle Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss. Die 4- Zimmer-Wohnung empfängt die Bewohner mit einem schönen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Gleich zu Beginn schließen sich das große Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Tageslichtbad und die separate Küche an. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis beinhaltet. Das sehr schöne und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon vollendet das erste Obergeschoss. Auch das Dachgeschoss mit seiner 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz: Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, mit der ebenfalls im Preis enthaltenen Einbauküche, und das Tageslichtbad.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

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Lage

76703 Kraichtal

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage in der Gemeinde Kraichtal im Ortsteil Münzesheim.Die nächstgrößeren Städte sind im Süden Bretten, im Osten Eppingen (Landkreis Heilbronn) und im Westen Bruchsal. Die nächsten Großstädte sind Pforzheim, Karlsruhe und Heilbronn. In Münzesheim gibt es zwei Kindergärten und mit der Markgrafen-Schule eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in der Gemeinde Ubstadt-Weiher im Ortsteil Ubstadt.Die Dinge des täglichen Bedarfs können in Münzesheim bei den Supermärtken Lidl / Rewe erworben werden und sind zu Fuß erreichbar.Besonders bequem und umweltfreundlich ist von Karlsruhe oder Bruchsal aus die Anreise mit der Stadtbahn S32, die entlang des Kraichbachtals über Unteröwisheim, Oberöwisheim, Münzesheim nach Gochsheim und weiter nach Bahnbrücken und Menzingen führt.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00