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Wohn- und Geschäftshaus in Nürtingen: Schönes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt von Nürtingen

Schönes Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt von Nürtingen

72622 Nürtingen
89630
Objekt-Nr.
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
130 m²
Grundstück
432.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1956
Balkone
2
Keller
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
15.05.2019
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
100,80 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit liegt mitten in der Altstadt von Nürtingen. Nur eine Straßenbreite entfernt befindet sich das wunderschöne Neckarufer. Die vermietete Gewerbeeinheit im EG verfügt über zwei Räumlichkeiten, eine Teeküche und ein WC. Die Wohnung im 1.OG, die ebenfalls vermietet ist, beinhaltet neben den zwei Balkonen auch eine Einbauküche. Die Maisonette-Wohnung im DG mit drei Schlafzimmern ist direkt zum Bezug frei. Zusätzlich ist das komplette Haus unterkellert. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

72622 Nürtingen

Nürtingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km südöstlich von Stuttgart. Ebenfalls gehört Sie zur Metropolregion Stuttgart. Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises Esslingen und ein Mittelzentrum innerhalb des Oberzentrums Stuttgart.Der Bahnhof Nürtingen liegt an der Neckar-Alb-Bahn Stuttgart–Tübingen. Hier verkehrt der Regionalexpress zwischen Tübingen und Stuttgart, sowie die Regionalbahn zwischen Plochingen und Tübingen bzw. Herrenberg. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof (ZOB), über den Nürtingen mit den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden verbunden ist.Die Bundesautobahn 8 Stuttgart–München verläuft rund 5 km nördlich der Stadt. Nürtingen ist über die Anschlussstellen Wendlingen und Kirchheim/Teck-West zu erreichen. Außerdem führen die Bundesstraßen 297 (Lorch–Tübingen), sowie 313 (Plochingen–Reutlingen) durch die Stadt. Der Flughafen Stuttgart liegt ca. 15 km von Nürtingen entfernt.Die Nürtinger Hochschule für Wirtschaft und Umwelt zählt zu den ältesten und renommierten Hochschulen Baden-Württembergs und beheimatet eine der größten wirtschaftswissenschaftlichen Fakultäten des Landes.In Nürtingen gibt es drei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grundschulen in der Kernstadt, sechs Grundschulen in den Stadtteilen und eine Grundschule mit Werkrealschule.Das Objekt selbst liegt in der Altstadt von Nürtingen. Das Neckarufer ist nur eine Straßenbreite entfernt.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00