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Doppelhaushälfte in Leimen / Gauangelloch: Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit kleinem Garten

69181 Leimen / Gauangelloch
89577
Objekt-Nr.
160 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
228,75 m²
Grundstück
389.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
1999
Terrassen
1
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
09.05.2019
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
86.7 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2019
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist von ihrem Grundriss sehr gelungen, die Räume zeigen sich hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss sind neben dem offenen Wohn-Essraum noch Küche und Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, nebst Bad. Das Dachgeschoss überzeugt durch sein großzügiges Studio mit großen Dachflächenfenstern und Duschbad. Das Gebäude ist nicht unterkellert, genügend Nutzfläche befindet sich in dem Abstellraum im Erdgeschoss, im Dachspitz sowie im Anbau an der Garage.
2012 wurde das gesamte Haus renoviert: Bäder, Böden, Tapeten, im Januar 2019 wurde eine neue Heizung installiert. Die Bilder im Exposé wurden vor der Vermietung (Beginn: 12/2012) aufgenommen, die Miete beträgt € 1.040,- netto kalt.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69181 Leimen / Gauangelloch

Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg und liegt ca. 7 km entfernt von Heidelberg.Der Stadtteil Gauangelloch liegt am Südhang des Königstuhls und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.Im Ort befinden sich Kindergarten und Grundschule. In unweiter Entfernung des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00