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Gewerbe in Achern: Großes Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Achern

Großes Gewerbegrundstück in zentraler Lage von Achern

77855 Achern
89226
Objekt-Nr.
7.510 m²
Grundstück
890.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Gewerbe
Grundstückstyp
Eckgrundstück

Beschreibung

Dieses große Grundstück im City-Ortsteil Fautenbach von Achern besteht aus drei einzelnen Flurstücken und liegt nicht in einem Bebauungsplan. In Absprache mit der Stadt und dem Landkreis gibt es hier viele Möglichkeiten: Gewerbe, Industrie, Produktion, Logistik, etc. (kein Einzelhandel!). Aktuell bebaut mit zwei ältere Hallen (vermietet, Räumung kann sofort erfolgen) und mobilen Büro-Containern (vermietet bis März 2020) kann die Planung für Ihr Projekt sofort beginnen. Das Grundstück hat ideale Anbindung an die lokale, regionale und überregionale Infrastruktur: Grund- und Nahversorgung sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Zentrum von Achern und der Bahnhof. Es besteht eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B3, die Anschlusstelle Achern zur A5 ist nur drei Fahrminuten entfernt.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77855 Achern

Die große Kreisstadt Achern mit rund 25.000 Einwohnern liegt am östlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes im Südwesten von Baden-Württemberg, mit jeweils 20 km Entfernung genau zwischen Offenburg und Baden-Baden. Achern ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Ortenau und bietet ein sehr breit gefächertes Angebot in allen Bereichen des alltäglichen Lebens, u.a. Kindergärten mit Betreuung, das komplette dreistufige Schulsystem mit Grundschulen und allen weiterführenden Schulen inkl. beruflicher Schulen, die alltägliche Grundversorgung im Sozial- und Gesundheitswesen, ebenso eine große Palette an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die Stadt liegt äußerst verkehrsgünstig, im ÖPNV verbinden Buslinien mit den umliegenden Gemeinden, dank der Rheintalbahnstrecke Mannheim–Basel eingebunden in das regionale Stadtbahnnetz und den überregionalen Fernverkehr, mit eigener Anschlussstelle zur Bundesautobahn A5 (Basel-Frankfurt). Die Bundesstraße B3 führt durch das Stadtgebiet, die B500 („Schwarzwaldhochstraße“) verbindet mit beliebten Naherholungszielen. Mehrere Brücken queren den Rhein zum Nachbarn Frankreich u.a. von Kehl nach Strasbourg. Der Baden Airpark ist nur 30 Minuten entfernt, die Flughäfen Stuttgart, Basel und Frankfurt jeweils 90 Minuten.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00