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Einfamilienhaus in Bruchsal / Helmsheim: Schönes Einfamilienhaus in Bruchsal

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Ulrike Woll

Schönes Einfamilienhaus in Bruchsal

76646 Bruchsal / Helmsheim
88908
Objekt-Nr.
117,27 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
754 m²
Grundstück
365.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Garagen
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
21.07.2019
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
382,70 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1954
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Im Bruchsaler Ortsteil Helmsheim befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 mit großzügigem Garten und einer Wohnfläche von 117,27 m². Im Erdgeschoss empfängt das Haus seine Besucher mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, der Küche und einem großen Wintergarten. Über das Treppenhaus erreicht man das Dachgeschoss mit zwei Abstellkammern und zwei Schlafzimmern. Von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Im Kellergeschoss befinden sich der Öltankraum, der Heizraum mit separatem Kellerraum und die Garage.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76646 Bruchsal / Helmsheim

Das Haus befindet sich im Bruchsaler Stadtteil Helmsheim. Mit dem Auto, mit dem Bus oder auch mit dem Zug ist man in ein paar Minuten in Bruchsal. Helmsheim hat einen eigenen Bahnanschluss. Eine Grundschule befindet sich im Ort. Ansonsten sind die Schulen von Hauptschule, Realschule und Gymnasien in Bruchsal. Desweiteren ist auch ein Kindergarten im Ort. Im Ortsteil Helmsheim befinden sich verschiedene Lebensmitteldiscounter wie Aldi und Netto, eine Sparkasse, eine Metzgerei und auch ein Bäcker. Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Helmsheim. Zu Fuß oder mit dem PKW ist das Stadtzentrum mit seinen Supermärkten, der Grund-Schule und Banken sehr gut und schnell erreichbar. Allgemeinmediziner, Zahnärzte usw. befinden sich in Bruchsal. Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, Im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich, für alle Generationen gibt es hier ein breites Angebot. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B3 und B35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe.

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