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Gastgewerbe in Kraichtal (Unteröwisheim): Einmalige Gelegenheit! - Restaurant in TOP Lage am Marktplatz mit Außenterrasse

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Ulrike Woll

Einmalige Gelegenheit! - Restaurant in TOP Lage am Marktplatz mit Außenterrasse

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)
88881
Objekt-Nr.
990 €
Kaltmiete
1 Monatsmiete
Mieterprovision
Objektart
Gastgewerbe
Baujahr
1862
Bürofläche
11 m²
Gastrofläche
50 m²

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
1 Monatsmiete

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Baujahr lt. Energieausweis
1862

Beschreibung

Dieses wunderschöne Restaurant in der belebten Ortsmitte bietet mit einer Außenbewirtung direkt am Marktplatz und einer zweiten Terrassenebene vor dem Haupteingang sehr viel Umsatzpotential. Die zweite Fläche mit 125qm direkt links am Eingang wäre z.B im Winter auch als zusätzliche Parkfläche für Gäste nutzbar. Mit der voll ausgestatteten sehr großen Küche, einem separatem Büro oder Personalraum, extra Lagerraum sowie einem schönen Gewölbekeller können Sie sich voll entfalten. Ein sehr großer Innenhof mit festem Zelt, Zapfanlage und Grillecke wäre nach Absprache z.B. auch für Veranstaltungen im Freien nutzbar - angrenzend wäre ein schöner Saal/Vereinsheim mit möglichem Zugang zum Innenhof, welcher optional zugemietet werden könnte. Der neue Besitzer kann durch sein großes Netzwerk und auf Wunsch auch mit Werbung sowie durch Coaching eines erfahrenen Gastronomen unterstützen. Da die Vorbesitzer aus altersgründen den Betrieb eingestellt haben, ist das Objekt längere Zeit leer gestanden - aber umso mehr bereit für einen in der Ortschaft ersehnten und allseits gewünschten Neustart. Das Gasthaus ist Brauereifrei und sofort beziehbar.

Starten Sie jetzt durch und schauen Sie sich gerne das Objekt unverbindlich an – ein Anruf genügt!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)

Das Restaurant befindet sich in sehr gute Lage direkt in der Ortsmitte mit angrenzendem Marktplatz. Gegenüber befinden sich weitere Anlaufpunkte, wie z.B. Eisdiele, Bäcker, Sparkasse etc. Die Stadtbahnhaltestelle ist 300m entfernt. Das Gebäude sitzt zentral im Ort an der Hauptstraße nach Bruchsal und genau am E1 - Europäischem Fernwanderweg, welcher sehr viel genutzt wird. Unteröwisheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. In Kraichtal mit seinen neun Stadtteilen erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege. Im Umland finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmöglichkeiten. Das Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern. Das Schloss Unteröwisheim, auch Maulbronner Pfleghof, welcher derzeit als Schulungszentrum genutzt wird, ist direkt im Ort. Kraichtal ist zudem mit der Stadtbahn (S32) und Unteröwisheim sehr schnell von Bruchsal aus (10 km) oder direkt über die Autobahn/Anschluss Bruchsal (ca. 7 km) zu erreichen - also ideal für Ihre Stammgäste.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00