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Gastgewerbe in Kraichtal (Unteröwisheim): Umsatzpotential! - Restaurant in TOP Lage am Marktplatz mit Terrasse

Umsatzpotential! - Restaurant in TOP Lage am Marktplatz mit Terrasse

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)
88881
Objekt-Nr.
1.490 €
Kaltmiete
3 Monatsmieten
Mieterprovision
Objektart
Gastgewerbe
Baujahr
1862
Bürofläche
11 m²
Gastrofläche
50 m²

Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
3 Monatsmieten

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Baujahr lt. Energieausweis
1862

Beschreibung

Dieses wunderschöne Restaurant in der Ortsmitte bietet sehr viel Umsatzpotential, vor allem mit einer Außenbewirtung direkt am Marktplatz. Mit der voll ausgestatteten Küche (Nutzung im Mietpreis enthalten) und einem separatem Büro und extra Lagerraum sowie einem schönen Gewölbekeller können Sie sich voll entfalten. Eine Fläche mit 125qm direkt links am Eingang wäre auch als Parkfläche für Gäste nutzbar. Eine weitere Fläche direkt im Innenhof wäre nach Absprache nutzbar. Der neue Eigentümer wäre bereit Umbaumaßnahmen und Erweiterungen zu unterstützen und eine Staffelmiete je nach zeitlichem Engagement anzubieten. Die hauseigene Zimmervermietung im Obergeschoss (vermietet der Eigentümer selbst) und der geplante Anbau (Insgesamt ca.25 Zimmer) bringen weitere Umsätze (z.B. Frühstück, Abendessen etc.). Das Objekt ist frei von einer Brauerei und sofort beziehbar. Starten Sie jetzt durch und schauen Sie sich gerne das Objekt unverbindlich an – ein Anruf genügt!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)

Sehr gute Lage direkt in der Ortsmitte mit angrenzendem Marktplatz. Der Gasthof sitzt zentral im Ort an der Hauptstraße nach Bruchsal und genau am E1 - Europäischem Fernwanderweg . Gegenüber befinden sich weitere Anlaufpunkte, wie z.B. Eisdiele, Bäcker, Sparkasse etc. Unteröwisheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. In Kraichtal mit seinen neun Stadtteilen erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege. Im Umland finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmög-lichkeiten. Das Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern. Das Schloss Unteröwisheim, auch Maulbronner Pfleghof, welcher derzeit als Schulungszentrum genutzt wird, ist direkt im Ort. Kraichtal ist zudem mit der Stadtbahn (S32) und Unteröwisheim sehr schnell von Bruchsal aus (10 km) oder direkt über die Autobahn/Anschluss Bruchsal (ca. 7 km) zu erreichen - ideal für Ihre Stammgäste.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00