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Gastgewerbe in Kraichtal (Unteröwisheim): Ihre Chance - NEU saniertes Restaurant mit Biergarten(TOP Lage am Marktplatz)

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Neubauprojekt Wilhelmsfeld

Ihre Chance - NEU saniertes Restaurant mit Biergarten(TOP Lage am Marktplatz)

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)
88881
Objekt-Nr.
250 m²
Nutzfläche
300 m²
Gesamtfläche
990 €
Kaltmiete
0,5 Monatsmiete
Mieterprovision
Objektart
Gastgewerbe
Baujahr
1862
Bürofläche
11 m²
Gastrofläche
250 m²
Garagen
1

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3 €
Mieterprovision
0,5 Monatsmiete

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Beschreibung

Dieses wunderschöne Restaurant in der belebten Ortsmitte bietet mit einer Außenbewirtung direkt am Marktplatz, einer zweiten Terrassenebene vor dem Haus und Biergarten im Innenhof sowie einem Weinkeller sehr viel Umsatzpotential. Aktuell kann nur der neu sanierte Biergarten welcher Platz für ca. 250 Gäste bietet und eine wundervolle Bar beinhaltet angemietet werden. Das Restaurant innen und der Weinkeller unter dem Lokal befindet sich noch im Umbau, steht aber in 1-2 Monaten gegen Aufpreis zur Verfügung. Mit der voll ausgestatteten sehr großen Küche, einem separatem Büro-, Personalraum, extra Lagerraum/Garage können Sie sich voll entfalten. Der Besitzer kann durch sein großes Netzwerk viele Gäaste zuführen und auf Wunsch auch mit Werbung aktiv unterstützen. Ebenfalls ist ein kleines Personalteam sofort einsatzfähig. Das Gasthaus ist Brauereifrei und sofort beziehbar.

Starten Sie jetzt durch, nutzen Sie diese einmalige Chance und schauen Sie sich gerne das Objekt unverbindlich an – ein Anruf genügt!

ACHTUNG: Die im Expose veröffentlichten Bilder sind alte Aufnahmen, alles ist neu saniert

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76703 Kraichtal (Unteröwisheim)

Das Restaurant befindet sich in sehr gute Lage direkt in der Ortsmitte mit angrenzendem Marktplatz. Gegenüber befinden sich weitere Anlaufpunkte, wie z.B. Eisdiele, Bäcker, Sparkasse etc. Die Stadtbahnhaltestelle ist 300 m entfernt. Das Gebäude sitzt zentral im Ort an der Hauptstraße nach Bruchsal und genau am E1 - Europäischem Fernwanderweg, welcher sehr viel genutzt wird. Unteröwisheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg. In Kraichtal mit seinen neun Stadtteilen erleben Sie die Vielfalt des Kraichgauer Hügellandes - Weinberge, Streuobstwiesen, Wälder, Hohlwege. Im Umland finden Radfahrer und Wanderer ideale Erholungs- und Einkehrmöglichkeiten. Das Kraichtal ist auch weit über die Region hinaus durch sein breitgefächertes Kultur- und Veranstaltungsprogramm bekannt und somit ein Anziehungspunkt für Gäste aus nah und fern. Das Schloss Unteröwisheim, auch Maulbronner Pfleghof, welcher derzeit als Schulungszentrum genutzt wird, ist direkt im Ort. Kraichtal ist zudem mit der Stadtbahn (S32) und Unteröwisheim sehr schnell von Bruchsal aus (10 km) oder direkt über die Autobahn/Anschluss Bruchsal (ca. 7 km) zu erreichen - also ideal für Ihre Stammgäste.

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