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Penthouse in Bruchsal: Herrliche 4-Zimmer-Penthouse Wohnung über den Dächern von Bruchsal inkl. Tiefgaragenstellplatz

Herrliche 4-Zimmer-Penthouse Wohnung über den Dächern von Bruchsal inkl. Tiefgaragenstellplatz

76646 Bruchsal
88588
Objekt-Nr.
132,10 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
398.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Penthouse
Baujahr
2004
Nutzfläche
39,79 m²
Etage
2. OG
Einbauküche
Terrassen
2
Balkone
0
Keller
Tiefgaragenstellplätze
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
19.11.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
75.7 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
2006
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene, sehr gepflegte 4-Zimmer-Maisonette Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Stadtrandlage. Der Eingangsbereich im 1. OG führt über eine innenliegende Treppe in das 2. OG. Dort befinden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum, das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer / Küche mit integrierter und im Preis bereits enthaltene Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse.
Über die innnenliegende Treppe ist das nächste Stockwerk zu erreichen. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Desweiteren gibt es im oberen Geschoss zwei Balkone, die über die gesamte Breite der Wohnung reichen.
Zum Haus gehört ein separater, gemeinschaftlicher Waschraum im Keller. Eine Parkmöglichkeit bietet die im Haus integrierte eigene Tiefgarage.
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

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Lage

76646 Bruchsal

Die Wohnung befindet sich im Baugebiet Silberhölle am Stadtrand von Bruchsal. Bruchsal ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg, im Dreieck der Städte Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg. Bruchsal ist sehr familienfreundlich, für alle Generationen gibt es hier ein breites Angebot. Weiterhin verfügt Bruchsal über ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen, zahlreiche Kindergärten sowie eine der größten Musik- und Kunstschulen. Ein Mix aus inhabergeführten Geschäften, namhaften Filialisten, handelsnahen Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitangeboten machen Bruchsal sehr attraktiv. Verkehrstechnisch ist Bruchsal über die Autobahn A5 (Karlsruhe–Frankfurt - Anschlussstelle Bruchsal) zu erreichen. Die Stadt liegt im Schnittpunkt der Straßen- und Schienenverkehrsachse zwischen dem württembergischen und pfälzischen Raum sowie den Rheintallinien. Ferner führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen B3 und B35. Der Bahnhof Bruchsal liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Karlsruhe Hbf–Heidelberg Hbf. Hier verkehren die S-Bahn-Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar. Ebenso verkehren die Stadtbahn-Linien S 31, S 32 und S 9 der Stadtbahn Karlsruhe.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00