Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Mehrfamilienhaus in Pforzheim: TOP Kapitalanlage - Solides Mehrfamilienhaus Nähe Hauptbahnhof mit Potential

TOP Kapitalanlage - Solides Mehrfamilienhaus Nähe Hauptbahnhof mit Potential

88057-1
Objekt-Nr.
ab 479 m²
Wohnfläche
ab 545 m²
Grundstück
24
Zimmer
ab 1.400.000 €
Kaufpreis
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Terrassen
0
Balkone
0
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
02.06.2014
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
60.8 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1954

Beschreibung

Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof gelegen, mit gesamt 10 -vermieteten Einheiten (7 x Wohnungen + 3 x Gewerbe/ Büro) und einigem Entwicklungspotential.

Insgesamt stehen ca. 953 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in ca. 479 m² Wohnfläche im Vorderhaus und ca. 474 m² im Hinterhaus, zur Verfügung. Eine Umwandlung der Gewerbeeinheiten zu Wohneinheiten ist denkbar.

--Preis je m² vermietbarer Fläche: EUR 1.731 - Flächenaufstellung wird bei weiterem Interesse gerne übersendet

Alle Einheiten im Haus sind stabil und größtenteils bereits langjährig vermietet.
--- Mieteinnahmen : Jahresnettokaltmiete (IST) :ca. 58.200,00 €. / Mietaufstellung wird bei Interesse gerne übermittelt,----

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig instand gehalten und befindet sich sowohl optisch, als auch technisch, in einem gepflegten Zustand.

Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort und übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen, wie z.B. weitere Photos,Grundrisse, Lageplan, Mietaufstellung etc, sprechen Sie uns unverbindlich an.

Broschüre anfordern
Broschüre anfordern

Broschüre anfordern

persönliche Daten
Beratungsgespräch
Newsletter
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Alles
Termin vereinbaren
Beratungstermin vereinbaren

Beratungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Ihr Ansprechpartner
Gerhard Alles

Leitung Investmentimmobilien
 

Dipl.-Betriebswirt (FH)
Bankkaufmann

Besichtigung vereinbaren
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00