Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Einzelhandel in Bad Schönborn / Bad Mingolsheim: Gewerbefläche für viele Branchen geeignet

Gewerbefläche für viele Branchen geeignet

76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim
87908
Objekt-Nr.
339 m²
Gewerbefläche
2.600 €
Kaltmiete
1,19 MM
Mieterprovision
Objektart
Einzelhandel
Baujahr
1990
Verkaufsfläche
339 m²
Stellplätze
8

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
7.800 €
Mieterprovision
1,19 MM

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
04.12.2014
Stromwert
64 kWh/(m² a)
Wärmewert
51 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 339 m² große Gewerbefläche in einem eingeschossigen Flachbau, ebenerdiger und barierrefreier Zugang, umlaufende Schaufensterfront, zwei Toiletten vorhanden, die Einheit ist vollständig klimatisiert. Aktuell in klassischem Ladenbau eingerichtet (Rückbau erfolgt in Absprache mit dem aktuellem Mieter) als Verkaufsfläche für Textil mit Umkleidekabinen, Büro und Lagerräumen in Ständerbauweise abgetrennt. Als Verkaufs- und Präsentationsfläche für viele Branchen geeignet, kann aber durch geeignete Einbauten auch vollständig z.B. für Büro oder Verwaltung genutzt werden. Die Nettokaltmiete für die gesamte Einheit beträgt monatlich 2.600 Euro, der Abschlag für die Nebenkosten 260 Euro, inbegriffen sind acht Stellplätze. Es kann auch eine Teilfläche von 170 qm oder 260 qm angemietet werden, zusätzlich kann auch Lagerfläche in einer Warmhalle angemietet werden für 6 Euro pro m².

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76669 Bad Schönborn / Bad Mingolsheim

Die Gemeinde Bad Schönborn liegt im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe im Oberrheingraben und zählt durch ihre Schwefel- und Thermalwasser zu den bekannten Kurorten in Baden-Württemberg. Für 13.000 Einwohnern im zwei Ortsteilen sind sämtliche Einrichtungen der alltäglichen Nah- und Grundversorgung vorhanden, neben der Realschule Bad Schönborn und der Michael-Ende-Gemeinschaftsschule gibt es in beiden Ortsteilen noch je eine Grundschule und außerdem die Franz-Josef-Mone-Förderschule, für die Kleinsten gibt es zwei kommunale, vier römisch-katholische und einen evangelischen Kindergarten. Bad Schönborn liegt in der Mitte zwischen den beiden Ballungszentren Karlsruhe in der Technologieregion und Heidelberg in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit 2,3 Millionen Einwohnern Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, zwei Haltestellen sind Teil des Stadtbahnnetzes Karlsruher Verkehrsverbund bzw. Verkehrsverbund Rhein-Neckar, die Bundesstraßen B3 (Buxtehude – Weil am Rhein) und B292 verbinden mit den umliegenden Gemeinden, die Anschlussstelle Kronau zur A5 Basel-Frankfurt und Wiesloch Rauenberg zur A6 Mannheim-Heilbronn erreichen Sie in wenigen Minuten, die Flughäfen Baden Airpark, Stuttgart und Frankfurt jeweils in einer Stunde. Die Gewerbeeinheit liegt am nördlichen Ortsausgang von Bad Mingolsheim in einem Mischgebiet, die lokale Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Ihr Ansprechpartner
Michael Ernst Filiale Heidelberg

Leitung Gewerbeimmobilien
Senior-Makler Wohnimmobilien

Immobilienmakler (IHK)
 

Besichtigung vereinbaren
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00