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Etagenwohnung in Heidelberg / Rohrbach: Solide Kapitalanlage! Hervorragend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz und Keller

VERKAUFT! Solide Kapitalanlage! Hervorragend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Platz und Keller

69126 Heidelberg / Rohrbach
87493
Objekt-Nr.
51,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1984
Etage
1. OG
Terrassen
0
Balkone
1
Tiefgaragenstellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
10.07.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
136 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1985
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese Immobilie eignet sich zur perfekten Kapitalanlage: Zwei Zimmer mit gelungenem Grundriss,
Balkon, Tageslichtbad, Einbauküche, Tiefgaragenplatz direkt im Haus, eigener Kellerraum, kleine Wohneinheit.
Die Wohnung ist seit langem vom selben Mieter bewohnt und wird ganz hervorragend gepflegt, der Mietpreis erfolgt stets pünktlich: € 398,- netto kalt. Nebenkosten ca. € 85,-. Aus Rücksicht werden vom Wohn- und Schlafbereich keine Fotos gezeigt. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69126 Heidelberg / Rohrbach

Rohrbach ist ein beliebter Stadtteil von Heidelberg und liegt ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. In wenigen Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und eine Gesamtschule finden Sie vor Ort. Es herrscht ein reges Vereinsleben und zum geselligen Verweilen laden etliche gemütliche Restaurants und Kneipen ein.Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer guten Wohnlage am Ende einer Stichstraße.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00