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Einfamilienhaus in Zweibrücken: Urbanes Wohnen - teilsaniertes Anwesen sucht neue Eigentümer

Urbanes Wohnen - teilsaniertes Anwesen sucht neue Eigentümer

66482 Zweibrücken
86903
Objekt-Nr.
154,80 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
225 m²
Grundstück
199.800 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.03.2019
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
183.9 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1950
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Sie suchen ein besonderes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage? Dann haben wir das Richtige für Sie: Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie über 150 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist in den letzten drei Jahren komplett in einem ansprechenden, puristischen Industriestil überarbeitet worden. Hier finden Sie eine großzügige Wohnküche sowie einen weiteren gut nutzbaren Raum, z.B. als Wohnzimmer. Ein Lager- bzw. Hauswirtschaftsraum über die gesamte Hausbreite ist ein gelungener Ersatz für den fehlenden Keller. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene noch den Windfang, eine Gästetoilette und den Haustechnikraum. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet dem neuen Eigentümer viel Platz für neue Ideen in der Umgestaltung.
Hier finden Sie eine Küche, einen Wohn-Ess-Bereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Der überdachte Balkon und die geschützte Terrasse im Erdgeschoss laden zum Verweilen und Feste feiern ein. Der Carport und der Hof bieten ausreichend Fläche für Fahrzeuge, Fahrräder oder sonstige Dinge. Ein moderner Rundum-Sichtschutz schützt bei Bedarf vor neugierigen Blicken.
Gerne können Sie sich von den Vorzügen der Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein Bild machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

66482 Zweibrücken

Zweibrücken ist eine lebenswerte Stadt in Rheinland-Pfalz in unmittelbarer Nähe zum Saarland und dem angrenzenden französischen Departement Elsass/Lothringen.Zweibrücken wird auch als Rosenstadt bezeichnet. "Europas Rosengarten" ist eine über 50.000 m² große Parkanlage, in der mehr als 60.000 Rosenstöcke von 2.000 verschiedenen Sorten arrangiert sind.Neben dem Rosengarten ist auch das restaurierte Residenzschloss der Herzöge von Pfalz-Zweibrücken eine Sehenswürdigkeit. Den ganzen Sommer über wird dem Besucher in der abwechslungsreich gestalteten Szenerie des Rosengartens, die von Teichen, Gehölzen und Pflanzen bestimmt wird, eine Vielfalt von Rosensorten präsentiert.Das Anwesen befindet sich in gut angebundener Lage im Stadtteil Ernstweiler/Bubenhausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bestens zu Fuß erreichbar. Das über die Grenzen hinaus bekannte Designer-Outlet Zweibrücken mit 21.000 m² Verkaufsfläche ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gibt es in Zweibrücken eine renommierte Schönheitsklinik.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00