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Erdgeschosswohnung in Zweibrücken: Großzügige Eigentumswohnung in Citylage

Großzügige Eigentumswohnung in Citylage

66482 Zweibrücken
86604
Objekt-Nr.
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
99.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1950
Etage
1. OG
Terrassen
1
Balkone
0
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1950

Beschreibung

Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Sie verfügt über sechs Zimmer und eine Wohnfläche von 140 m². Vom Hauseingang gelangt man über eine kleine Treppe zum Eingang der Wohnung. Der Flur führt Sie direkt ins Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Innenhofterrasse. Weiter geht es links in die Küche mit Essbereich und zwei weiteren Zimmern, die sich zum Beispiel als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Das große Tageslichtbad ist hell, wandhoch gefliest mit Wannenbad. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich drei weitere große Zimmer, ein separates WC und ein Duschbad. Die Fußböden in Schlaf und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. In allen weiteren Räumen, Badezimmer und WC wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über einen weiteren abgeschlossenen Eingang zur Geschäftsstraße, somit besteht die Möglichkeit zwei der sechs Räume gewerblich zu vermieten oder selbst ein Gewerbe zu betreiben, somit auch ideal für Selbständige. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

66482 Zweibrücken

Die Wohnung liegt im Stadtkern von Zweibrücken und man erreicht in wenigen Geh-Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Die traditionsreiche Residenzstadt mit attraktiver Einkaufszone, vielfältiger Gastronomie und breitem Freizeit und Kulturangebot bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Auf dem Gelände des ehemaligen Militärflughafens hat sich ein Gewerbebereich mit vielen unterschiedlichen Branchen entwickelt, in dem zahlreiche neue Arbeitsplätze entstanden sind. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien bieten ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Die Stadt hat eine optimale Verkehrsanbindung - direkter Anschluss an das Autobahnnetz über die A6 und die A8.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00