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Einfamilienhaus in Bretten / Rinklingen: Traum-Immobilie mit großem Pool und Garten

Traum-Immobilie mit großem Pool und Garten

75015 Bretten / Rinklingen
85630
Objekt-Nr.
295 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
695 m²
Grundstück
670.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Terrassen
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
07.03.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
26.9 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
2006
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Warum in die Ferne schweifen, wenn das Gute liegt so nah....
Auf ca. 295 m² Wohnfläche in neun Zimmern finden Sie in diesem außergewöhnlichen Objekt Platz, Ruhe und Zufriedenheit auf höchstem Niveau. Gebaut nach ökologischen Vorstellungen in verzapfter Holzständerbauweise bietet das Anwesen großzügigen Raum zur freien Entfaltung in Haus und Garten. Die beiden Kinder/Jugendzimmer verfügen je über eine Empore mit Internet bzw. Fernsehanschluss. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse des Hauses beim Grillen mit Familie und Freunden und genießen Sie den wunderschön angelegten Garten. Im Sommer hält der große Pool eine kühle Erfrischung bereit und bietet die Möglichkeit, sich den Urlaub in den eigenen Garten zu holen. Der traumhafte Garten ist komplett beleuchtet, was ihm eine romantische Atmosphäre verleiht. Das Haus ist mit einem hochwertigen KNX BUS-System ausgestattet, mit dem sich die gesamte Infrastruktur der Immobilie steuern lässt. Der aufwändig gestaltete Badebereich mit Duschschnecke und LED-Lichterhimmel lädt Sie ebenfalls zum Wohlfühlen ein und ist aus zwei Zimmern direkt begehbar. Für den Nachwuchs bzw. Gäste existiert ein separates (noch nicht ausgebautes) Badezimmer.
Lassen Sie sich inspirieren - bei Ihrem persönlichen vor Ort Termin mit mir, unser Team freut sich auf Ihren Anruf!

Unser Objekt mit der Nummer 96130 soll mit verkauft werden, da es das angebaute Doppelhaus ist !!!!!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75015 Bretten / Rinklingen

Das Objekt liegt im Brettener Stadtteil Rinklingen, in ruhiger, aber zentraler Lage. Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. In fußläufiger Entfernung (5 - 10 Minuten) finden Sie drei Stadtbahnhaltestellen mit den Fahrtrichtungen Karlsruhe, Heilbronn und Bruchsal. Alle Dinge und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt ist Träger von zwei Gymnasien, einer Realschule, drei Grund- und Hauptschulen sowie sechs Grundschulen. Daneben gibt es in Trägerschaft des Landkreises Karlsruhe die beruflichen Schulen, zu denen ein technisches Gymnasium, die gewerbliche Schule, die hauswirtschaftliche Schule und die kaufmännische Schule gehören; ferner gibt es die Jugendmusikschule Unterer Kraichgau e. V. Bretten und die Volkshochschule Bretten sowie zahlreiche Kindergärten.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00