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Wohnung in Mannheim: Perfekt geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und Einzelgarage

VERKAUFT! Perfekt geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit zwei Balkonen und Einzelgarage

68219 Mannheim
85006
Objekt-Nr.
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektart
Wohnung
Baujahr
1963
Etage
2. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
zum 01.08.2019
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
21.08.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
113 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1963
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Treten Sie ein in diese optimal geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten ruhigen Hausanlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit großem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Balkon, das Tageslichtbad und den Flur. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen und wird somit vom Käufer übernommen.
Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung und der gesamten Hausanlage wurden über die letzten Jahre hinweg getätigt, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Abgerundet wird dieses Angebot von einem großen gemauerten Kellerraum und einer Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum und Trockenraum im Keller, außerdem ein großer Trockenraum im Speicher zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68219 Mannheim

Am Waldrand in einer ruhigen und ausgeglichenen Nachbarschaft gelegen befindet sich diese gepflegte Hausanlage. Das Landschaftsschutzgebiet Rheinauer Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten ein. Supermärkte, ein Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind nur wenige Fußminuten enfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr (RNV & DB) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist hervorragend.Als südlichster Stadtteil zeichnet sich Mannheim- Rheinau (ca. 25.000 Einwohner) durch eine gemischte Wohnbebauung aus, die auch ein- und zweigeschossige Wohngebäude umfasst. Eine gute Verkehrsanbindung überbrückt zügig die ca. 8 Kilometer zur Innenstadt.Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld.

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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00