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Mehrfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard: Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage

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Ulrike Woll

Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage

76689 Karlsdorf-Neuthard
84982-200
Objekt-Nr.
891 m²
Wohnfläche
28
Zimmer
1.148 m²
Grundstück
3.300.000 €
Kaufpreis
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2020
Stellplätze
14
Grundstücksfläche
1.148 m²
Vermietbare Fläche
928 m²

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Hochwertiges projektiertes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bestlage

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Karlsdorf-Neuthard bietet genau das, was Mieter heute erwarten: Die insgesamt 10, gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über 70 m² bis 97 m² und bieten hohen Wohnkomfort. Durch eine gepflegte Grünanlage gelangt man zum Hauseingang. Der Aufzug ist nicht nur komfortabel, sondern trägt auch langfristig dazu bei, dass die Wohnungen in einer alternden Gesellschaft ein begehrtes Gut bleiben. Dank der geschickten Ausrichtung der Einheiten nach Süden und Westen kommen die Terrassen und Balkone in den Genuss von reichlich Sonne und die vielen bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume.




14 KFZ-Außenstellplätze stehen zum bequemen Parken direkt zur Verfügung.

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Lage

76689 Karlsdorf-Neuthard

Karlsdorf-Neuthard liegt im Landkreis Karlsruhe und damit in einer wirtschaftsstarken Technologieregion. Das kontinuierliche ökonomische Wachstum der Region sorgt für steigende Bevölkerungszahlen und eine große Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Die örtlichen Immobilienpreise klettern daher seit Jahren nach oben.Dank des Autobahnanschlusses ist Karlsdorf-Neuthard perfekt angebunden, für Berufspendler eine strategisch geschickte Lage. Für die 43.000 Einwohner von Bruchsal liegt der Ort beinahe vor der Haustür, für die 313.000 Menschen in Karlsruhe ist er in wenigen Minuten erreichbar, und auch für Pendler aus der Metropolregion Rhein-Neckar bietet er sich als attraktive Wohnlage an.

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