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Zweifamilienhaus in Waghäusel / Kirrlach: Geräumiges Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, Dachterrasse und großem Hof

VERKAUFT! Geräumiges Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, Dachterrasse und großem Hof

68753 Waghäusel / Kirrlach
84707
Objekt-Nr.
317 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
530 m²
Grundstück
Objektart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1954
Einbauküche
Terrassen
1
Keller
Garagen
3
Bezugsfrei ab
1. Quartal 2020
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Als Generationenhaus eignet sich dieses große, umfassend sanierte Zwei- bis Dreifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Obergeschoss, die auch über eine Außentreppe in einer Garage zu erreichen ist, misst ca. 125 m² und ist über eine Innentreppe mit der 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbunden. Im Außenbereich ergänzen ein großer Hof sowie ein Nebengebäude mit 3 Garagen und einem Nutzraum dieses großzügige Anwesen. Außer einem kleinen Vorgarten ist kein Garten vorhanden!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68753 Waghäusel / Kirrlach

Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage im Waghäuseler Stadtteil Kirrlach.Die Große Kreisstadt, bestehend aus den drei Stadtteilen Kirrlach, Waghäusel und Wiesental, liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhöfe Waghäusel und Wiesental). Die Bundesstraße 36 (Mannheim – Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei. Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen.Insbesondere Berufspendler schätzen die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer.In der Stadt Waghäusel gibt es sieben Kindergärten mit unterschiedlichen Angebotsformen wie Regelgruppen, verlängerte Öffnungszeiten und Ganztagsgruppen. Neben vier Grundschulen an insgesamt fünf Standorten verfügt die Stadt Waghäusel über eine Realschule sowie über eine Gemeinschaftsschule.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00