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Büro/Praxis in Baden-Baden / Sandweier: Attraktive Gewerbefläche in begehrtem Wohngebiet

Attraktive Gewerbefläche in begehrtem Wohngebiet

76532 Baden-Baden / Sandweier
84537
Objekt-Nr.
1.200 €
Kaltmiete
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1967
Bürofläche
99,95 m²

Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
3,60 €

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
29.01.2019
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
185,20 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1967
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Gebäude präsentiert sich in einem attraktiven und begehrten Wohngebiet von Sandweier. Die Gewerbefläche beeindruckt durch ihre großzügige Raumgestaltung und Stellplatzmöglichkeiten. Des Weiteren bietet dieses Gewerbe zusätzlich Lagerräume die auch mit einem Lastenaufzug erreichbar sind. Die Räumlichkeiten sind für unterschiedliche Gewerbe vom klassischen Büro mit Ausstellungsräumen, bis hin zu Internet-Onlinehandel nutzbar. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76532 Baden-Baden / Sandweier

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt. Sandweier ist eine aufstrebende moderne Gemeinde mit zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben und zwei Kieswerken. Durch seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage ist Sandweier als Wohngebiet sehr gefragt. Am Ort befinden sich drei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist sehr schnell, sie gelangen auf direktem Wege zum Autobahnanschluss A 5 sowie weiterhin zum Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden. Außerdem verfügt der Bahnhof Baden-Baden über einen direkten ICE-Halt und TGV-Verbindungen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage unweit der Bushaltestelle und der Einkaufsmöglichkeiten.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00