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Einfamilienhaus in Eschbach: Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in schöner Lage mit Garten und Carport

Attraktives Einfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in schöner Lage mit Garten und Carport

76831 Eschbach
84306
Objekt-Nr.
212 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
560 m²
Grundstück
399.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
18.04.2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
106.6 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1985
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus mit einem tollen Blick über die Rheinebene, wo es sich auch in heißen Sommern, durch die Lage im Grünen, gut aushalten läßt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf 47 m² im Souterrain, 90 m² im Erdgeschoss sowie 75 m² im Dachgeschoss. Somit ideal bei erhöhtem Platzbedarf und interessant für Kapitalanleger zum Vermieten. Es erwartet Sie ein ebenso schöner Gartenbereich, der Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen einlädt. Gemeinschaftlichen Grillabenden steht somit nichts im Wege. Die angenehme Nachbarschaft rundet dies zusätzlich ab.
Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage

76831 Eschbach

Eschbach befindet sich am östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwaldes und der sich anschließende Nordteil der Vogesen auch genannt wird. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Leinsweiler, Ilbesheim bei Landau in der Pfalz, Göcklingen, Klingenmünster und Waldhambach. Südwestlich des Siedlungsgebiets erstreckt sich der insgesamt 476,3 Meter hohe Rothenberg. Weiter nordwestlich liegt der 523 Meter hohe Schletterberg, dessen Ostflanke auf der Gemarkung von Eschbach liegt.Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.

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Maklerin Wohnimmobilien

Immobilienmaklerin (IHK)
Master of Arts (M.A.)

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00