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Büro/Praxis in Rheinmünster-Stollhofen: Produktionsflächen, Lagerhalle, Büro-, Schulungs-, SeminarräumeUnternehmensimmobilie in bester Verkehrslage

Produktionsflächen, Lagerhalle, Büro-, Schulungs-, SeminarräumeUnternehmensimmobilie in bester Verkehrslage

77836 Rheinmünster-Stollhofen
84208
Objekt-Nr.
15.992 m²
Grundstück
6.500.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Büro/Praxis
Baujahr
1984
Vermietbare Fläche
6.488,15 m²
Wohnfläche
266 m²

Energieeffizienz

Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Gebäudeensemble besteht aus 2 Produktions-, und Lagerhallen sowie einem zu Schulungs-, Präsentations- und Seminarzwecken genutzten Verwaltungsgebäude, welches auch Büroräume und eine großzügige Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 266 m² beinhaltet.

Das Verwaltungs-/ Wohngebäude wurde im Jahr 1984/85 errichtet. Die Lager- und Produktionshallen sowie der Dampfkesselraum wurden 1990/91, bzw. 1995 angebaut. Im Hofbereich befinden sich 24 Stellplätze, die grundbuchrechtlich der Gewerbeeinheit zugeordnet sind.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren als Sitz eines jahrelang erfolgreich agierenden Unternehmens in der Entwicklung, Herstellung und Anwendung qualitativ hochwertiger Kosmetikprodukte genutzt und eignet sich daher idealerweise als Standort für ein Unternehmen dieser oder vergleichbarer Branchen. Die Nutzung durch Unternehmen anderer Branchen ist natürlich ebenso denkbar, wie auch eine anderweitige Nutzungsart.

Alle Angaben sind Ca.-Angaben und basieren auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für diese Angaben. Es gelten unsere beigefügten AGB.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77836 Rheinmünster-Stollhofen

Rheinmünster ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, im Landkreis Rastatt. Sie liegt im Oberrheingraben zwischen Baden-Baden und Bühl, am Fuße des Schwarzwaldes. Über die Autobahnausfahrt Bühl besteht Anschluss an die A5. Der Flughafen befindet sich nur ca. 5 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bühl und ist ebenfalls nur wenige km entfernt. Von dort aus besteht Anschluss an das gesamte Schienennetz der DB. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und ein umfangreiches Freizeitangebot, zeichnen Rheinmünster darüber hinaus als Ort mit hoher Lebensqualität aus.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00