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Wohn- und Geschäftshaus in Eschelbronn: Einfamilienhaus mit Carport, Doppelgarage, großer Lagerhalle, Büro- und Sozialtrakt, Schwerlastkran

Einfamilienhaus mit Carport, Doppelgarage, großer Lagerhalle, Büro- und Sozialtrakt, Schwerlastkran

74927 Eschelbronn
83147
Objekt-Nr.
284 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
3.223 m²
Grundstück
890.000 €
Kaufpreis
3,57 %
Käuferprovision
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1994
Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Endenergiebedarf
150,70 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990

Beschreibung

Bei dem gepflegten Anwesen handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Doppelgarage und einem leerstehenden Betriebsgebäude mit Büro- und Sozialtrakt, Werkstatt und Lagerhalle. Das Wohngebäude mit den dazu gehörigen Anbauten wurde 1993 erbaut. Das Betriebsgebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. 1990 entstand der Büro- und Sozialtrakt, das Spansilo sowie die nicht unterkellerte, zweigeschossige, beheizbare Werkstatt mit flach geneigtem Satteldach. Die nicht unterkellerte und eingeschossige Lagerhalle (Traufhöhe: ca: 7,80 m) mit einer Kranbahn mit max. 5 Tonnen Traglast in einer Höhe von 6,20 m, mit flach geneigtem Satteldach und Oberlichtaufbau am First zur besseren Belichtung wurde ca. 1996 gebaut.

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Lage

74927 Eschelbronn

Eschelbronn ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Das Anwesen befindet sich im Gerwerbegebiet von Eschelbronn in einer Sackgasse. Die öffentlichen Anbindungen wie S-Bahn und Busse sind fußläufig zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten zum nahe gelegenen Supermarkt und einem zusätzlichen Bäcker sind gegeben. Außerdem gibt es eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen, und eine Postfiliale mit Schreibwaren und Büchern. Der örtliche Kindergarten bietet eine ganztägige Kleinkindbetreuung an. Grundschulkinder sind ebenfalls in Eschelbronn versorgt, und die weiterführenden Schulen können mit dem Bus oder der S-Bahn erreicht werden. Das aktive Vereinsleben in Eschelbronn gibt viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch wunderschöne Wander- und Fahrradwege bieten Erholung im Kraichgauer Hügelland.

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Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00