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Etagenwohnung in Mannheim: Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegte 1-ZKB-Wohnung im Herzen der Mannheimer City!

Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegte 1-ZKB-Wohnung im Herzen der Mannheimer City!

68161 Mannheim
83052
Objekt-Nr.
37,50 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
148.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1994
Etage
3. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
0
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
06.11.2007
Energiekennwert
100 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1990

Beschreibung

Diese sehr schöne und gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug in zentraler Lage in den Mannheimer Quadraten. Die Wohnfläche, des zum Verkauf stehenden Appartements im 3. Obergeschoss, beträgt 37,5 m² und verteilt sich auf das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie Flur und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit kurzfristig verfügbar. Die zentrale Lage und kurze Wege zu Universität und Hochschule, den Geschäften des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, machen diese Immobilie zu einem lukrativen Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68161 Mannheim

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Innenstadtlage der Mannheimer Quadrate (U-Quadrate). Aufgrund der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Tolle Erholung bietet außerdem der nahgelegene Neckar. Dank eines sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes ist alles schnell und unkompliziert zu erreichen. Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, das mit 2,3 Millionen Einwohnern und 755.153 Beschäftigten Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum ist. Mannheim liegt im nördlichen Oberrheingebiet am Mündungsdreieck von Rhein und Neckar. Die Stadtteile verteilen sich auf der rechten Rheinseite zu beiden Seiten des Neckars. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn A6 das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A 61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A 67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A 656 nach Heidelberg und die A 659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A 5. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B 36, B 37, B 38, B 38a und B 44.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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