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Reihenend in Lichtenau-Scherzheim: Hochwertiges Reihenendhaus mit Wintergarten - top gepflegt mit Sonnengarten

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VERKAUFT! Hochwertiges Reihenendhaus mit Wintergarten - top gepflegt mit Sonnengarten

77839 Lichtenau-Scherzheim
82722
Objekt-Nr.
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
305 m²
Grundstück
Objektart
Reihenend
Baujahr
1999
Terrassen
1
Keller
Garagen
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
25.06.2013
Energiekennwert
100.4 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1999

Beschreibung

In diesem attraktiven Reihenendhaus fühlt man sich vom ersten Moment an wohl. Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der helle ineinanderübergehende Wohn-Essbereich, an den sich ein Wintergarten anschließt. Der gepflegte Garten mit rundem Standpool und Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Im Ober- und Dachgeschoss, sowie im Keller runden fünf weitere sonnige Zimmer das Angebot ab. Weiterhin stehen zwei Garagen direkt am Eingangsbereich zur Verfügung. Das gesamte Haus ist freundlich, hell und lichtdurchflutet. Lassen Sie sich beeindrucken.
Zögern Sie nicht zu lange! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77839 Lichtenau-Scherzheim

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen, begehrten und attraktiven Wohngebiet von Scherzheim, einem Ortsteil von Lichtenau. Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg bequem zu erreichen.Die Stadt Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und zählt ca. 5.000 Einwohner. Eine moderne, lebendige Stadt mit beschaulichen Winkeln, romantischen Eindrücken und den idyllischen Stadtteilen Grauelsbaum, Muckenschopf, Scherzheim und Ulm - so beschreiben die Lichtenauer ihre Heimatstadt voller Stolz. Es wird alles für den täglichen Bedarf angeboten, Apotheken, Ärzte, Zahnärzte sowie Schulen und Kindergärten. Für Industrie, Handel und Gewerbe stellt Lichtenau ideale Standortvoraussetzungen und eine funktionierende Infrastruktur zur Verfügung.Die Stadt liegt nur wenige Kilometer von der Nord-Süd-Autobahn Karlsruhe / Basel entfernt. Das nur 25 km entfernte Straßburg mit seinem internationalen Flughafen bietet Anschlüsse an Großstädte in aller Welt. Die badische Metropole Karlsruhe, Zentrum der Technologieregion, der auch Lichtenau angehört, liegt ebenfalls nur wenige Autobahnkilometer entfernt. Ebenfalls in Kürze erreicht man den Flughafen Baden Airpark.

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