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Etagenwohnung in Eppingen: Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

75031 Eppingen
81948
Objekt-Nr.
143 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
259.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1981
Terrassen
0
Balkone
0
Garagen
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
25.02.2009
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
99 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Baujahr lt. Energieausweis
1981

Beschreibung

Diese geräumige Dachgeschosswohnung umfasst vier Zimmer und ist mit einer großen Küche, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Garagen ausgestattet. Über einen zweiten Eingang, räumlich zur Wohnung gehörend, kann eines der Zimmer mit Hauswirtschaftsraum und Duschbad mit WC, ideal etwa für Jugendliche oder als Gästedomizil, betreten werden. Das geräumige Objekt in ruhiger zentrumsnaher Lage, besticht durch seinen angenehmen, lebensnahen Schnitt mit großen Dachfenstern, die die Räumlichkeiten ganzjährig erhellen. Die Wohnung bietet Ihnen unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein tolles, ruhiges Schlafzimmer und eine geräumige Einbauküche. Die beiden separaten Garagen im Hof sowie ein abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.
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Lage

75031 Eppingen

Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Besonders durch die Vielzahl historischer Fachwerkbauten ist Eppingen bekannt geworden. Die verkehrsberuhigte Altstadt lädt zum Bummeln ein und ist Einkaufsstadt für rund 55.000 Menschen im Einzugsgebiet. Eppingen verfügt über insgesamt 13 städtische Grund- und weiterführende Schulen und weist mit über 200 Vereinen und Gruppen für Kultur- und Sportinteressen ein breites Spektrum auf. Außerdem bieten die Hallenbäder in Eppingen und Mühlbach neben vielen anderen Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Bewegung.Eppingen verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz und liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße B293 als Ost-West-Tangente von Heilbronn nach Karlsruhe. Über den Autobahnzubringer L 1110 ist die Autobahn BAB 6 nach rund sieben Kilometern erreicht. Mit den Angeboten der Albtal-Verkehrsgesellschaft und der Deutschen Bahn ist auch der Öffentliche Personennahverkehr in Eppingen gut erschlossen. Mit der S4 lassen sich Ziele auf der Stadtbahnstrecke zwischen Öhringen im Landkreis Künzelsau und Baden-Baden erreichen und mit der S5 der Deutschen Bahn sind Heidelberg und Mannheim als wichtige Fernbahnhöfe gut erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
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Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00