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Wohnung in Nußloch: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gartennutzung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Gartennutzung

69226 Nußloch
81888
Objekt-Nr.
96,67 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
349.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1998
Terrassen
2
Balkone
0
Tiefgaragenstellplätze
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
26.11.2018
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
102 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, zwei Bäder, zwei Terrassen mit großzügiger Gartennutzung in direkter Waldrandlage und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt. Die Wohnung eignet sich sowohl als interessante Kapitalanlage, als auch zum Kauf für den Eigenbedarf. Die Wohnung ist seit dem 15.04.2001 vermietet, weshalb die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 9 Monate beträgt. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf € 728,-.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen zeigen wir online keine Innenaufnahmen. Gerne dürfen sie jedoch ein Exposé, in dem Fotos der Wohnräume enthalten sind, anfordern oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69226 Nußloch

Nußloch liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. zehn km südlich von Heidelberg. Verkehrsgünstig gelegen an der B3 und in einer Entfernung von ca. fünf km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen. Es gibt eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten Wiesloch, Leimen und Sandhausen. Für die jüngsten Einwohner gibt es zwei evangelische und zwei römisch-katholische Kindergärten sowie ein Kinderhaus . Eine gute Infrastruktur, sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Nußloch in direkter Waldrandlage.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00