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Wohn- und Geschäftshaus in Bühl / Altschweier: Altbekannte Gaststätte mit großzügigem Wohnbereich

Altbekannte Gaststätte mit großzügigem Wohnbereich

77815 Bühl / Altschweier
81669
Objekt-Nr.
219 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
936 m²
Grundstück
350.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1797
Terrassen
1
Balkone
2
Stellplätze
10
Bezugsfrei ab
zum Bezug frei

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
18.11.2018
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
227,50 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1988
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die ehemalige Gaststätte "zur Yburg" ist im Großraum Bühl gut bekannt. Sie bietet eine außerordentlich große Gewerbefläche mit einer Wirtschaft, einem Nebenraum und einem hellen Saal. Die großzügige Gastronomieküche rundet die Gewerbeeinheit sinnvoll ab.
Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Gästezimmer mit einer großen Dachterrasse und eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wirtswohnung mit zwei Balkonen. Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Die Immobilie ist teilunterkellert und es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hier bekommt man viel geboten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

77815 Bühl / Altschweier

Die Immobilie liegt zentral im Stadtsteil Altschweier, welcher direkt an die Stadt Bühl anschließt.Im Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig entfernt. Bühl bietet durch die Ansiedelung von Automobilzulieferern wie Bosch und Schaeffler, UHU-Werk und USM-Haller außergewöhnlich viele Arbeitsplätze. Das Bürgerhaus Neuer Markt bietet das ganze Jahr über sehr gute kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte sowie ein Wochenmarkt und alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich in Bühl. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Bahnhof, die Autobahn A5 und in etwa 20 Minuten den Flughafen Baden Airpark.

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