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Etagenwohnung in Rastatt: Wohnen und Arbeiten verbinden! 2-Zimmer-Wohnung mit anliegendem Büro

Wohnen und Arbeiten verbinden! 2-Zimmer-Wohnung mit anliegendem Büro

76437 Rastatt
81432-17
Objekt-Nr.
76,60 m²
Wohnfläche
3 bis 3,00
Zimmer
433.000 €
Kaufpreis
0%
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2018
Terrassen
1
Tiefgaragenstellplätze
2

Beschreibung

In exzellenter Lage und naturnahem Ambiente entstehen sechs charaktervolle Stadtvillen mit 82 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die auch als Homeoffice genutzt werden kann. Das Ensemble der kubischen Baukörper beginnt am Quartiersplatz mit einem viergeschossigen Bauwerk, folgt der zentralen Grünfläche mit vier drei- bis fünfgeschossigen Häusern und schließt mit einem viergeschossigen Gebäude am See ab. Eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre prägt die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. In den Erdgeschossen führen Terrassenflächen zum eigenen Gartenanteil. Die Obergeschosse verfügen über geschützte Loggien oder großzügige Dachterrassen. Sogenannte französische Balkone mit bodentiefen Fensteröffnungen sind für einen Großteil der Wohnräume vorgesehen. Große Fensterflächen öffnen den Blick in die umgebende Natur. Die gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 94 Pkw-Stellplätze und ermöglicht den schwellenlosen Zugang zu den Keller- und Fahrradräumen, die für jede Wohnung zur Verfügung stehen. Alle sechs Gebäude haben einen Lift und sind von Anliegerstraße und Tiefgarage aus barrierefrei erschlossen. Mehrere Wohnungen sind bereits für eine barrierefreie Nutzung nach der Landesbauordnung 2015 konzipiert.

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Lage

76437 Rastatt

Das neue Zuhause am Auenwald ist in eine ideale Infrastruktur eingebettet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Betreuungs- und Bildungs-einrichten finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in fünf Minuten und zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar. Zum nächstgelegenen Autobahnzubringer gelangt man in fünf Minuten Fahrzeit.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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