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Reihenend in Ilvesheim: Gepflegtes ökologisches Haus auf Erbpachtgrundstück

Gepflegtes ökologisches Haus auf Erbpachtgrundstück

68549 Ilvesheim
81235
Objekt-Nr.
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
174 m²
Grundstück
Objektart
Reihenend
Baujahr
2006
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
245.83

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
18.07.2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
70,50 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte und ökologisches Reihenendhaus in Holzbauweise befindet sich in beliebter Wohnlage von Ilvesheim. Die Immobilie selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten und offenen Grundriss. Nicht nur auf dem Balkon kann man die Sonne genießen, sondern auch auf der großen Terrasse oder im Garten. Zwei Tageslichtbäder, zwei Stellpätze und der pflegeleichte Garten runden dieses Angebot ab. Dieses Zuhause wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die monatliche Pacht beträgt € 245,83.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68549 Ilvesheim

Ilvesheim ist eine Gemeinde östlich von Mannheim im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist eingebettet in die sonnige Landschaft der alten Kurpfalz zwischen dem Odenwald und dem Pfälzer Wald. Das Gemeindegebiet liegt rechts des Rheins am Neckar auf der Innenseite einer großen Flussschleife. Ilvesheim ist mit Buslinien an Mannheim und Ladenburg angebunden. Die Autobahn A6 und A656 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Grüngürtel um Ilvesheim bietet hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen garantieren den Ruf Ilvesheims als Wohngemeinde mit Qualität im Ballungsgebiet Rhein-Neckar. Auch die Gemeinde achtet in den neuen Baugebieten darauf, dass durch Grünzonen, Kinderspielplätze und öffentliche Anlagen der Wohnwert gesteigert wird. Im Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, sämtliche Restaurants, sowie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Nachbarorten. Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung.

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