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Haus in Bürstadt: Umbauen, anbauen oder neu bauen?

Umbauen, anbauen oder neu bauen?

68642 Bürstadt
81218
Objekt-Nr.
65,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
528 m²
Grundstück
230.000 €
Kaufpreis
5,95 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1935
Terrassen
0
Balkone
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
31.12.2012
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
358,50 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1935

Beschreibung

Handwerker oder Hobbybastler werden diesen kleinen Rohdiamanten aus dem geschätzten Baujahr 1935 lieben: Dieses kleine Häuschen mit ca. 65 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Derzeit befindet sich im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer, die geräumige Wohnküche, ein Duschbad mit Tageslicht, der angebaute Hauswirtschaftsraum und das separate WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche als Schlaf-, Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das besondere an diesem Angebot ist das überdurchschnittlich große Grundstück, welches weitere Ausbaureserven für Sie bereit hält. Überzeugen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Möglichkeit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68642 Bürstadt

Bürstadt hat eine ideale Verkehrsanbindung und ist durch die Bundesstraßen 47 und 44 gut zu erreichen. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch erreichbar. Vom Bahnhof Bürstadt fahren alle wichtigen Zugverbindungen, wie Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim, regelmäßig ab. Der Flughafen Frankfurt am Main ist etwa 60 km entfernt.Besonders umfassend ist in Bürstadt der Bereich für Kinder und Jugendliche vertreten: Neben der Schillerschule (Grundschule) und der Erich-Kästner-Gesamtschule, findet man hier noch drei Kindertagesstätten, ein Jugendhaus sowie zwei Schülerbetreuungseinrichtungen. Auch freizeitmäßig lässt Bürstadt keine Wünsche offen, so findet man hier das bekannte Waldschwimmbad (Freibad), eine Skateanlage, einen öffentlichen Basketballplatz, eine Leichtathletikanlage mit sechsbahnigem Tartanbelag, sowie ein Fußballstadion (VfR) mit einer Tribüne für 500 Zuschauer. Das Haus befindet sich inmitten eines ruhigen Wohngebietes.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00