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Dachgeschosswohnung in Oberderdingen: Sehr schöne vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Sehr schöne vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

75038 Oberderdingen
81075
Objekt-Nr.
57,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1993
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
24.09.2016
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Endenergiebedarf
104,80 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die hier angebotene, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Einheiten, in guter und ruhiger Stadtrandlage. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum der Wohnung und verbindet so das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Einen herrichen Blick erhält man über den sehr großzügigen Balkon.
Im Moment ist die Wohnung für monatlich 380,- kalt vermietet und bietet Kapitalanlegern eine Rendite von jährlich 3,8 %. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen und gemütlichen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75038 Oberderdingen

Die Gemeinde Oberderdingen liegt an der Bundesstraße 293 zwischen Bretten und Eppingen in Baden-Württemberg. Sie besteht aus dem Kernort Oberderdingen, der Gemeinde Flehingen und dem Dorf Großvillars.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in ruhiger Stadtrandlage, zwei Minuten Fußweg zum Freibad. Die Supermärkte Netto, Lidl und Aldi sind in ein paar Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Firmen E:G:O. und Blanco, große Arbeitgeber der Region. Der Ortsteil Flehingen beheimatet den Bahnhof. Mit der S4 erreichen sie die Städte Eppingen sowie Heilbronn und in südlicher Richtung den Bahnhof Karlsruhe.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00