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Wohnung in Walldorf: Sanierte, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1. OG. mit Balkon, Keller und Außenstellplatz

VERKAUFT! Sanierte, sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im 1. OG. mit Balkon, Keller und Außenstellplatz

69190 Walldorf
81039
Objekt-Nr.
54,52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektart
Wohnung
Baujahr
1964
Etage
1. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
frei nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
01.11.2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
186,40 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die Gelegenheit: Diese 2 Zimmer Wohnung überzeugt auf der ganzen Linie! Der Grundriss mit Wohn-Schlafzimmer und je Zugang zum überdachten Balkon, die Küche, Flur und Tageslichtbad ist sehr gelungen.
Vor rund 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert! Das Gebäude präsentiert sich ebenfalls sehr ansprechend: der Anstrich in zeitgemäß grauer Farbe sowie die Dachdämmung und Dämmung der Kellerdecke wurden erst vor ca. 5 Jahren angegangen. Ein Außenstellplatz und eigener Keller sind inbegriffen.
Die derzeitigen Bewohner ziehen definitiv aus, so daß die Nutzung für Eigenbedarf oder Kapitalanlage geeignet ist.
Zögern Sie nicht zu lange.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69190 Walldorf

Walldorf ist eine Stadt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Es befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. In der Stadt sind Schulen wie: das Walldorfer Gymnasium, die Theodor-Heuss-Realschule, die Waldschule (Grund,- Haupt- und Werkrealschule), Schillerschule (Grundschule), Sambugaschule (Sonderschule) sowie zahlreiche Kindergärten vorhanden.Walldorf ist eine aufstrebende Kleinstadt im Rhein-Neckar-Kreis mit ca. 14.500 Einwohnern. Mit großen Industrie- und Gewerbegebieten ist Walldorf vor allem im Dienstleistungs- und EDV - Bereich stark vertreten. Walldorf liegt an der Autobahn A 5 und der A 6 und hat somit direkten Anschluss an die europäischen Fernstraßen E35 und E60. Die Bundesstraßen B 39 und B 291 verlaufen durch die Stadt. Die Entfernung nach Heidelberg beträgt 15 km und nach Mannheim 30 km.Die Wohnung liegt in zentraler Lage unweit der Stadtmitte, die B3 ist in kürzester Zeit erreichbar.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00