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Wohnung in Mannheim: TOP Wohnung in TOP Lage Schwetzingervorstadt

VERKAUFT! TOP Wohnung in TOP Lage Schwetzingervorstadt

68165 Mannheim
80474
Objekt-Nr.
38,30 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektart
Wohnung
Baujahr
1984
Etage
1. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
1
Keller
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
10.01.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
88 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1984
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese optimal geschnittene Wohnung, die bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist.
Zwei helle Räume mit einer gelungenen Aufteilung und ein großzügiger Flur erwarten Sie, wenn Sie die Wohnung betreten. Die offene Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert, der kleine Balkon ist nach Nord-West ausgerichtet. Das innenbelüftete Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Wäsche kann durch eine Waschmaschine mit Münzeinwurf im Keller gewaschen werden. Ein dazugehöriger Keller und ein Fahrradraum für die Gemeinschaftt runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig seit 2015 vermietet, Kapitalanleger erreichen hier eine Brutto Rendite von knapp 4 %.
Hinweis: Auf Innenaufnahmen wurde aus Rücksicht auf die Mieterin verzichtet, neutrale Aufnahmen können jedoch per Email angefordert werden.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68165 Mannheim

Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, das mit 2,3 Millionen Einwohnern und 755.153 Beschäftigten Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum ist. Mannheim liegt im nördlichen Oberrheingebiet am Mündungsdreieck von Rhein und Neckar. Im Norden und Osten umschließt die Bundesautobahn A6 das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische A 61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A67 nach Darmstadt und Frankfurt ab, im Osten die A656 nach Heidelberg und die A659 nach Weinheim. Weiter im Osten verläuft parallel die A5. Die Wohnung liegt im Stadtzentrum, alle Geschäfte des Alltags sind fußläufig zu erreichen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00