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Mehrfamilienhaus in Oberhausen-Rheinhausen / Oberhausen: Drei-Generationen-Haus mit ausbaufähiger Scheune und großem Garten

Drei-Generationen-Haus mit ausbaufähiger Scheune und großem Garten

68794 Oberhausen-Rheinhausen / Oberhausen
80078
Objekt-Nr.
314,80 m²
Wohnfläche
13
Zimmer
770 m²
Grundstück
498.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Das hier angebotene 3-Generationen-Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte im Stadtteil Oberhausen. Das Wohngebäude besteht aus einem zweigeschossigen Alt- und Neubau, die ineinander verbunden sind. Über die überbaute Hofeinfahrt kommt man in den großzügig begrünten Innenhof zur Scheune und der dahinterliegenden großen Gartenfläche mit einer separaten Terrasse. Eine vermietbare Einliegerwohnung ist ebenfalls über den Innenhof erreichbar. Der teilunterkellerte Altbauteil wurde 1982 und 1992 inkl. Dacheindeckung und Elektroinstallationen renoviert, der vollunterkellerte Neubauteil erstellt sowie u.a. in der Scheune eine Hobby-Werkstatt eingerichtet. Die Möglichkeit eines Neubaus bzw. Umbau der Scheune ist ein weiterer großer Pluspunkt dieser sehr schönen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und gemütlichen Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68794 Oberhausen-Rheinhausen / Oberhausen

Das Mehrgenerationenhaus liegt in einer Seitenstrasse im Ortszentrum von Oberhausen, drei Minuten Fußweg zur Grundschule und zehn Minuten Fußweg zum Kindergarten und dem ortsansässigen Hallenbad. Die Supermärkte Aldi, Penny, Norma, DM-Markt und Netto sind in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar.Oberhausen-Rheinhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und liegt im äußersten Nordwesten des Landkreises Karlsruhe direkt am Rhein. Im Westen grenzt es über den Rhein an Römerberg und im Nordwesten an Speyer, im Norden an Altlußheim, im Nordosten an Neulußheim, im Südosten an Waghäusel, im Süden an Philippsburg. Die Gemeinde gliedert sich in die Stadtteile Oberhausen und Rheinhausen.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00