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Mehrfamilienhaus in Mannheim / Sandhofen: Kapitalanlage - Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

Kapitalanlage - Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit!

68307 Mannheim / Sandhofen
79893
Objekt-Nr.
135 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
229 m²
Grundstück
415.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1939
Terrassen
0
Balkone
0

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
28.01.2019
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
238.84 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Die abgeschlossenen Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand sind für Kapitalanleger sehr attraktiv. Zum Haus gehört neben einem Garten mit Grillecke auch ein Stellplatz. Drei der vier Wohnungen verfügen zudem über ein Tageslichtbad. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenfotos erstellt. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 20.400 € /p.a.
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Lage

68307 Mannheim / Sandhofen

Sandhofen liegt im Norden von Mannheim. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden, getrennt durch einen Altrheinarm, an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim. Das Angebot in Sandhofen ist in allen Bedarfsbereichen lückenlos. Entlang der Schönauer Straße sind viele kleine Läden. Auch schöne Restaurants finden sich vor Ort. Für die Kinderbetreuung sorgen sieben Kindertagesstätten. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben. Kulturell besonders hervorzuheben ist die „Lange Nacht der Kunst und Genüsse“ und das Mundart-Theater. Sandhofen ist mit der Straßenbahnlinie 3 der RNV an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden, über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen der A 6 besteht ein Anschluss an das Fernstraßennetz. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00