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Erdgeschosswohnung in Rastatt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz

76437 Rastatt
79677
Objekt-Nr.
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
284.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
2012
Etage
EG
Terrassen
1
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
24.01.2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2010

Beschreibung

Zum Wohlfühlen ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten sind in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges, modernes Tageslichtbad und einen schönen, offenen Wohn-/Essbereich aufgeteilt. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch miterworben werden. Besonders reizvoll ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum kleinen Garten für gemütliche Stunden im Freien. Bei der Wohnflächenberechnung von ca. 95 m² sind ca. 18,5 m² für Terrasse und Balkon enthalten. Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet. Einen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie separat dazu erwerben.
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Lage

76437 Rastatt

Das neue Zuhause in Rastatt, Oberwald ist in eine ideale Infrastruktur eingebettet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Betreuungs- und Bildungseinrichten finden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in fünf Minuten und zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar. Zum nächstgelegenen Autobahnzubringer gelangt man in fünf Minuten Fahrzeit. Somit ist eine schnelle Verbindung in Richtung Baden-Baden, Karlsruhe und Stuttgart gewährleistet.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00