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Einfamilienhaus in Rheinau / Freistett: Wohlfühlhaus mit großem Garten für die ganze Familie

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Ulrike Woll

VERKAUFT! Wohlfühlhaus mit großem Garten für die ganze Familie

77866 Rheinau / Freistett
79610
Objekt-Nr.
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
497 m²
Grundstück
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1903
Einbauküche
Terrassen
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
04.11.2018
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
52.45 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Solar
Baujahr lt. Energieausweis
2007
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

2007 komplett saniert mit fünf Zimmern und zwei Bädern, sowie einer tollen Terrasse, bietet dieses schöne Haus Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die helle Küche mit offener Raumgestaltung zum Ess-und Wohnbereich, sowie der Ausgang zur tollen Terrasse mit Blick in den großen Garten. Ein geräumiges Bad und ein weiteres Zimmer, mit neuem Laminatboden ausgelegt, wird Sie begeistern. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit süßer Büroecke und in das schöne Schlafzimmer mit Gibelausbau. Auch ein gemütliches Kinderzimmer befindet sich in diesem Stockwerk. Eine Solaranlage, sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Nebenkosten. Ihr Auto findet seinen Platz in dem dazugehörigen Carport. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Lage

77866 Rheinau / Freistett

Rheinau besteht aus den neun Stadtteilen Freistett, Diersheim, Hausgereut, Helmlingen, Holzhausen, Honau, Linx, Memprechtshofen und Rheinbischofsheim mit zwölf Dörfern, Weilern und Häusern. Freistett hat zahlreiche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Kindergärten. Die Stadt ist durch Buslinien mit Achern, Bühl (Baden) und Kehl verbunden und gehört dem Tarifverbund Ortenau an. Rheinau liegt an der Bundesautobahn 5 (Alsfeld – Basel) und ist über die Anschlussstelle Achern-Rheinau zu erreichen. Die Bundesstraße 36 führt durch das Stadtgebiet. Nördlich von Rheinau, unweit der französischen Grenze und in der Nähe der Gemeinde Rheinmünster-Söllingen, liegt im Baden-Airpark der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden/FKB – mitunter auch 'Baden-Airport' genannt. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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