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Etagenwohnung in Heidelberg / Emmertsgrund: Ohne Renovierungsstau - Kapitalanlage oder Selbstbezug

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Ohne Renovierungsstau - Kapitalanlage oder Selbstbezug

69126 Heidelberg / Emmertsgrund
79489
Objekt-Nr.
108,78 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
248.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1975
Etage
1. OG
Balkone
1
Keller

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
23.11.2018
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
78 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
1974
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Die moderne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldnähe. Die Immobilie hat einen durchdachten Grundriss, einen großen Balkon in Westausrichtung und einen Garagenplatz in der Tiefgarage. Aufgrund der Raumaufteilung auch WG-geeignet. Barrierefreier Zugang ist ebenfalls möglich. Ein Trockenraum, Fahrradraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Der angrenzende Wald lädt zu langen, erholsamen Spaziergängen ein.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69126 Heidelberg / Emmertsgrund

Emmertsgrund ist ein Stadtteil von Heidelberg und liegt am Hang umgeben von viel Wald. Die öffentliche Verkehrsverbindung nach Heidelberg ist sehr gut. Viele Einkaufsmöglichkeiten findet man im unterhalb des Berges gelegenen Gewerbegebiets "Rohrbach-Süd". Eine Grundschule ist vor Ort, weiterführende Schulen liegen in anderen Stadtteilen von Heidelberg. Ein evangelischer Kindergarten und zwei städtische Kindertagesstätten sind vorhanden.Die Immobilie liegt im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund mit unmittelbarem Waldzugang für lange Spaziergänge.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00