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Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Büchenbronn: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Baufenster in TOP-Lage

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Baufenster in TOP-Lage

75180 Pforzheim-Büchenbronn
79207
Objekt-Nr.
320 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
583 m²
Grundstück
549.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
1
Garagen
2

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
03.04.2019
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
90,98 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
1970
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses gut vermietete Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage verfügt zusätzlich über ein Baufenster und ist eine äußerst attraktive Kapitalanlage. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten mit insgesamt 320 m² Wohnfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze. Ein großer Garten, Balkon und Terrasse sorgen ebenfalls für angenehmen Wohnkomfort. Die lichthellen Wohnungen sind allesamt mit modernen Bädern, Isolierglasfenstern mit Rolläden und neuen Wohnungstüren ausgestattet. Regelmäßige Modernisierungen, sichere Mieteinnahmen, ein zusätzliches Baufenster und eine bevorzugte Wohnlage - überzeugen Sie sich persönlich von diesem ausgezeichneten Angebot bei einer Besichtigung.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75180 Pforzheim-Büchenbronn

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage des Stadtteils Büchenbronn. Büchenbronn gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Pforzheims und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur als auch die Nähe zur Natur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Kernstadt Pforzheim liegt 5 Autominuten entfernt. Über die Autobahn A8 oder mit der Bahn erreichen Sie schnell und bequem Karlsruhe und Stuttgart sowie alle umliegenden Städte.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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