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Etagenwohnung in Mannheim: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim Gartenstadt (Erbpacht)

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim Gartenstadt (Erbpacht)

68305 Mannheim
78837
Objekt-Nr.
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
179.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
1985
Etage
1. OG
Einbauküche
Terrassen
0
Balkone
1
Keller
Stellplätze
1
Tiefgaragenstellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab Januar 2019
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
616.21

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
12.09.2018
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
72 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwaerme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese schön geschnittene, helle Wohnung verfügt über 65 m², die sich auf zwei Zimmern, einer Küche mit praktischem Abstellraum, einem Badezimmer, mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und Waschtisch, einer seperaten Toilette und einer großzügigen Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, verteilen. Durch den Keller gelangt man zu der hauseigenen Tiefgarage mit dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerabteil ist genauso selbstverständlich wie der gemeinschaftlich nutzbare Trocken-/Waschraum und ein Fahrradraum im Keller. Die begrünte Dachterrasse kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, der monatliche Erbzins beträgt € 51,35. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser sehr zentral gelegenen Wohnung bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

68305 Mannheim

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre sehr zentrale Lage in Mannheim- Gartenstadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort, die Verbindung zu den weiterführenden Schulen ist problemlos durch sehr gute Bahn- und Busverbindungen gegeben. Mannheim ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, das mit 2,3 Millionen Einwohnern und 755.153 Beschäftigten Deutschlands siebtgrößter Ballungsraum ist. In Mannheim kommt besonders für Familien die Lebensqualität nicht zu kurz: In vielen Teilen des Stadtgebiets warten grüne Oasen. Zu fast einem Drittel besteht die Stadt aus Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Die Ufer von Rhein und Neckar und der Waldpark in Nähe des pulsierenden Stadtkerns laden zum Entspannen, Ausruhen und Toben ein.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00