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Dachgeschosswohnung in Heilbronn / Neckargartach: Attraktive 3,5-Zimmer DG-Wohnung - eine gute Kapitalanlage!

Attraktive 3,5-Zimmer DG-Wohnung - eine gute Kapitalanlage!

74078 Heilbronn / Neckargartach
78766
Objekt-Nr.
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
219.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1999
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Garagen
1
Bezugsfrei ab
sofort frei
Erbbauzins
0.00

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
22.12.2008
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
101 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3,5-Zimmer DG-Wohnung mit viel Potenzial befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Heilbronn-Neckargartach. Beim Betreten der Wohnung wird man im geräumigen Flur empfangen, von welchem man in alle Räume gelangen kann. Die nette, kleine Küche verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Danebenliegend gelangt man in das lichthelle und große Wohn- und Esszimmer, von dem man auch Zugang zum perfekt geschnittenen Balkon hat. Die Aussicht zum Heilbronner Wartberg kann man von dort genießen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer ergänzen diese tolle Wohnung. Das außergewöhnlich große Badezimmer mit Dachflächenfenster und ein separates Gäste-WC runden diese Wohnung ab. Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine übergroße Einzelgarage ebenfalls mit Stromanschluss und elektrischem Garagentor, sowie eine Waschküche. Überzeugen Sie sich am Besten gleich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Lage

74078 Heilbronn / Neckargartach

Neckargartach ist ein quirliger Stadtteil zwischen Heilbronn und Neckarsulm mit gewachsener Struktur und zahlreichen Einzelhandelsbetrieben sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Durch die Nähe zu Neckarsulm ist Neckargartach ein beliebter Stadtteil für die nahegelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle um nur einige zu nennen. Bis zur Innenstadt nach Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Minuten.Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar sanft eingebunden in die hügelige Landschaft. Geprägt vom Weinbau hat Heilbronn ein sehr mildes Klima und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in zweiter Reihe zur Straße.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00