Java Script ist deaktiviert!

Damit die Seite mit vollem Funktionsumfang korrekt dargestellt werden kann, muss Java Script aktiviert sein.

Mehrfamilienhaus in Baden-Baden: Interessante Kapitalanlage mit neun Wohneinheiten - gut vermietet!

Interessante Kapitalanlage mit neun Wohneinheiten - gut vermietet!

76532 Baden-Baden
78762
Objekt-Nr.
634,44 m²
Wohnfläche
24
Zimmer
403 m²
Grundstück
1.150.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Terrassen
0
Balkone
2

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt

Beschreibung

Achtung!

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten ist sehr interessant für Kapitalanleger. Schon beim Eintreten beeindruckt das frisch sanierte Treppenhaus. Die Wohnungen, inklusive Bäder, wurden über die Jahre regelmäßig saniert und werden außerordentlich gut in Stand gehalten. Sie sind hell und haben großzügige Zimmer, mit 2,90 m Deckenhöhe. Reizvoll ist auch, dass sechs Wohneinheiten an Wohngemeinschaften vermietet sind, womit eine sehr gute und sichere Mieteinnahme geboten wird. Positiv ist das außergewöhnlich gute Miteinander der Mieter.

Sind Sie neugierig? Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - ich freue mich!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

76532 Baden-Baden

Baden-Baden liegt an der Bundesautobahn A 5 und ist über die Anschlussstellen Baden-Baden und Bühl zu erreichen. Die Bundesstraße B 500 führt durch das Stadtgebiet, im Innenstadtbereich durch den Michaelstunnel. Die Stadt ist ein weltbekannter Kurort und heute vor allem als Bäderstadt, Mineralheilbad, Urlaubsort, Medien- und Kunststadt sowie internationale Festspielstadt bekannt.Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage in der Baden-Badener Weststadt. Die täglichen Versorgungen sind fußläufig auf kurzen Wegen zu erledigen. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufszentren, Bäcker, Metzger und Restaurants zu finden. Die zentrale Lage zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindungen aus. Der ICE Bahnhof ist wenige Fahrminuten entfernt und den Flugplatz Baden-Airpark erreicht man in ca. 20 Minuten.

Exposé anfordern
Exposé anfordern

Exposé anfordern

persönliche Daten
Besichtigungstermin
Newsletter
Datenschutzerklärung*
Ihr Ansprechpartner
Ute Baum Filiale Baden-Baden
Besichtigung vereinbaren
Besichtigung vereinbaren
Besichtigungswunsch

Besichtigungswunsch

persönliche Daten
Newsletter
Kostenfrei und unverbindlich.
Datenschutzerklärung*

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Bildalternativtext
VIP-Kunde werden

Einfach Suchanfrage anlegen und Vorteile sichern.

Registrieren
Ihr Ansprechpartner
Ute Baum Filiale Baden-Baden

Filialleiterin
Maklerin Wohnimmobilien

Immobilienmaklerin (IHK)

Besichtigung vereinbaren
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00