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Wohnung in Wiesloch: Die Gelegenheit in gesuchter Wohnlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage, Stellplatz und Keller

Die Gelegenheit in gesuchter Wohnlage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage, Stellplatz und Keller

69168 Wiesloch
78723
Objekt-Nr.
100,35 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Objektart
Wohnung
Baujahr
1966
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Stellplätze
1
vermietet
ja

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
25.09.2018
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
139 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwaerme
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Dieses Angebot besticht zunächst durch die bevorzugte Wohnlage in der Stadt. Ruhig mit reinem Anliegerverkehr und dennoch sehr guter Anbindung überzeugt das Gesamtangebot: Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteienhauses. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten, gleich 2 Balkone sind vorhanden sowie eine Terrasse. Von dort führt eine Treppe zum nachträglich erweiterten, sehr großzügigen Außenbereich, der mit Betonplatten belegt ist. Der Garten mit Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung folgt im Anschluss. Eine Garage mit Außenstellplatz davor führt durch das Treppenhaus zum Wohnungseingang, auch ein Kellerraum ist inbegriffen. Die Wohnung ist vermietet, die Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen der Immobilie gezeigt, sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69168 Wiesloch

Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit der Nachbarstadt Walldorf ein Mittelzentrum in der Region Rhein-Neckar. Sie verfügt über die nahgelegene A5 sowie A6, Bus- und Bahnverkehr ist gut erschlossen. In der Stadt befinden sich Kitas, Kindergärten sowie alle Schularten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Hervorragend ist auch die ärztliche Versorgung. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr und sehr guter Anbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00