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Etagenwohnung in Heiligkreuzsteinach: Raum für Ihre Ideen - Rohbau wartete auf Eigentümer

Raum für Ihre Ideen - Rohbau wartete auf Eigentümer

69253 Heiligkreuzsteinach
78412
Objekt-Nr.
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
170.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2012
Terrassen
1
Balkone
0
Garagen
1
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
753.28

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
03.09.2012
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
43,50 kWh/(m² a)
Baujahr lt. Energieausweis
2012

Beschreibung

Sie haben die Ideen - wir den Wohnraum! Machen Sie sich Ihre Wohnwelt, ganz so wie sie Ihnen gefällt. Ihr neues Heim ist eingebettet in einem Zweifamilienhaus und wurde 2012 auf einem Erbpachtgrundstück der Gemeinde erbaut. Es verfügt über 110 m² reine Wohnfläche und zusätzlich über 40 m² Terrasse. Das Haus ist ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe. Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung und elektr. Rollläden wurden schon getroffen. Außerdem gehören zur Wohnung eine Garage, ein Kellerraum und ein Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann. Auch hier befinden sich schon alle Anschlüsse für ein kleines Gästebad.
Haben Sie nun Lust bekommen sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen? Dann freue ich mich jetzt auf eine Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie mich an!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69253 Heiligkreuzsteinach

Die Gemeinde Heiligkreuzsteinach gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt im südlichen Teil des Odenwalds im Tal der Steinach. Heiligkreuzsteinach liegt an der L 535. Die Bundesautobahn 5 kann über Schriesheim oder Weinheim erreicht werden. Den ÖPNV betreibt der Busverkehr Rhein-Neckar, der Buslinien in die umliegenden Orte und nach Heidelberg anbietet. Die Wohneinheit selbst liegt direkt im Ortsteil Heiligkreuzsteinach. Sie ist eingebettet in einer Sackgasse mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.In Heiligkreuzsteinach findet sich alles, was zur Nahversorgung notwendig ist: zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke, zwei Bankfilialen (jeweils mit Geldautomat), ein kleiner Supermarkt mit breitem Sortiment für Lebensmittel und Güter des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Bekleidungsgeschäft und ein Landhandel.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00