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Haus in Sinsheim: Seltene Gelegenheit! Jugendstilvilla sucht neue Bewohner

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Ulrike Woll

Seltene Gelegenheit! Jugendstilvilla sucht neue Bewohner

74889 Sinsheim
78075
Objekt-Nr.
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
434 m²
Grundstück
585.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Haus
Baujahr
1913
Einbauküche
Balkone
1
Keller
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweisdatum
04.12.2019
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis
1914
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
275
A+ A B C D E F G H

Beschreibung

Außergewöhnliche Liebhabervilla sucht neue Bewohner. Die im Jahr 1913 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Die 156 m² Wohnfläche sind durch Ausbau des Dachgeschosses um weitere ca. 33 m² erweiterbar. Ein weiteres Highligt ist das 24 m² große Nebengebaude, welches eine hochwertige Sauna mit Dusche und Aufenthaltsraum beherbergt. In drei Kellerräumen finden Sie ausreichend Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Erkerzimmer, welches momentan als Esszimmer genutzt wird und die Küche (ebenfalls mit kleinem Erker). Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier sind die Schlafräume und das Bad untergebracht. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Überzeugen Sie sich vom Charme dieser Immobilie!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74889 Sinsheim

Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs und liegt am Rande der Metropolregion Rhein-Neckar, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg bzw. 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sinsheim verfügt über eine Vielfalt von schulischen Bildungseinrichtungen. Das Angebot umfasst alle allgemeinbildenden Schulen, Grundschulen, Hauptschulen, Förderschule, Schule für Lernbehinderte, Realschule, vier Gymnasien. Der öffentliche Personennahverkehr bedient mehrere Buslinien der Sinsheimer Stadtbusse, der in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar eingebunden ist. Sinsheim liegt direkt an der A6 Mannheim - Heilbronn. Die Stadt ist über die Anschlussstellen Sinsheim, Sinsheim-Süd und Sinsheim-Steinsfurt zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen 39, 45 und 292 durch das Stadtgebiet.Die Immobilie liegt zentral - wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00