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Mehrfamilienhaus in Neckarsulm: Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Neckarsulm

Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Neckarsulm

74172 Neckarsulm
78057
Objekt-Nr.
330 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
718 m²
Grundstück
769.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Einbauküche
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Garagen
1
Stellplätze
3

Energieeffizienz

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum
08.01.2013
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
239 kWh/(m² a)
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit vier vollvermieteten Wohneinheiten liegt in begehrter Lage in Neckarsulm-Neuberg auf einem 718 m² großen Grundstück. Die ca. 330 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Souterrain. Zu jeder Wohnung zählt eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Eine Einzelgarage und drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Es werden aktuell jährliche Mieteinnahmen von ca. 25.000 € generiert, die durchaus Entwicklungspotenzial bieten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

74172 Neckarsulm

Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet mit mehrheitlich Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Stadt Neckarsulm hat ca. 26.000 Einwohner und liegt im Norden Baden-Württembergs. Das Wohnhaus liegt im gefragten Gebiet "Neuberg". Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Schulen sowie Apotheken. Die A81 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die A6 in ca. 8 Minuten.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00