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Wohnung in Nußloch: Kapitalanlage: vermietete 1-Zimmer-Wohnung im EG mit Stellplatz und Keller auf Erbpachtgrundstück

Kapitalanlage: vermietete 1-Zimmer-Wohnung im EG mit Stellplatz und Keller auf Erbpachtgrundstück

69226 Nußloch
77548
Objekt-Nr.
30,25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
65.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Wohnung
Baujahr
1984
Einbauküche
Keller
Stellplätze
1
Erbbaurecht
1
Erbbauzins
33.24

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis wird derzeit noch erstellt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

In diesem 1-Zimmer-Apartment ist alles untergebracht was nötig ist:
Die Eingangsdiele führt in den Schlaf- und Wohnraum, von da ist die Küche begehbar sowie das Tageslichtbad. Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum sind inbegriffen.
Für das Grundstück ist anteilig ein Erbbauzins in Höhe von € 33,24 / Monat zu bezahlen.
Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet zu € 310,- Kaltmiete und eignet sich zur Kapitalanlage.
Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf beträgt 6 Monate.

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

69226 Nußloch

Nußloch ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt etwa 10 km südlich von Heidelberg an der Bergstraße. Im Ort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Des Weiteren gibt es in Nußloch eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine reine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten Wiesloch, Leimen und Sandhausen. Für die jüngsten Einwohner gibt es mehrere Kindergärten.Nußloch wird im Westen tangiert von der in Nord-Süd-Richtung führenden Bundesstraße 3. In naher Entfernung verläuft im Westen die Bundesautobahn 5 und im Süden die Bundesautobahn 6.

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Kontaktdaten:
Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
Mo-Fr 08:00-19:00 Sa, So 09:00-15:00