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Mehrfamilienhaus in Pforzheim / Arlinger: Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Renditeobjekt in Top Lage von Brötzingen, Pforzheim

Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes Renditeobjekt in Top Lage von Brötzingen, Pforzheim

75179 Pforzheim / Arlinger
77326
Objekt-Nr.
365 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
219 m²
Grundstück
880.000 €
Kaufpreis
4,76 %
Käuferprovision
Objektart
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1905
Terrassen
1
Balkone
2
Keller
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Energieeffizienz

Energieausweis
Energieausweis nicht erforderlich, da Immobilie denkmalgeschützt
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! - dieses charmante Mehrfamilienhaus in Top Lage im Stadtteil Brötzingen Arlinger,in Pforzheim, schreit regelrecht nach Rendite. Die letzten Schritte der Kernsanierung, sowohl innen als auch außen befinden sich vor dem Abschluss. Das Haus befindet sich also auf dem neusten Stand und ist rundum erneuert - Elektronik, Heizung, Dach und zu guter letzt auch die Fassade und vieles mehr! Alle Wohnungen sind zudem mit neuen Wänden bzw. Wandbelägen und Böden ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 4 Etagen mit 4 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 365qm. Drei der Wohnungen erstrecken sich über ca. 100qm und eine über ca. 65qm. Zu jeder der Wohnungen gehört ein Kellerraum. Der Dachboden kann noch als Wohnfläche zur Dachgeschosswohnung ausgebaut werden. Außerdem zählen zum Gemeinschaftseigentum noch der Innenhof und eine Scheune, die auch noch Potenzial bietet. Zudem befinden sich auf jeder Etage im Treppenhaus zwei Abstellbereiche. Zögern Sie nicht und nutzen diese einmalige Chance eines rentierenden und interessanten Objektes! Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen zu dieser Immobilie anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich abrufen.

Lage

75179 Pforzheim / Arlinger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in super zentraler Lage vom Stadtteil Brötzingen/Arlinger, in Pforzheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse öffentliche Anbindungen sind fußläufig zu erreichen. Die Stadt Pforzheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, zwischen den beiden Großstädten Karlsruhe und Stuttgart. In Sachen Bildung, Erziehung und Freizeit ist Pforzheim sehr breit aufgestellt. Neben diversen Grund- und weiterführenden Schulen, befindet sich in Pforzheim auch die Hochschule für Gestaltung, Technik, Wirtschaft und Recht. Die Auswahl an Sportarten lässt ebenso keine Wünsche offen.

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Hauptsitz: Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal ,
Tel: +49 (0)7251 / 306060-0, E-mail: info@schuerrer-fleischer.de
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